Yusin Park Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yusin Park Mansion · 慶尚南道 金海市 Samjeong-dong · 38戸 · 竣工 1990.06。

Yusin Park Mansion

Samjeong-dong · 38戸 · 1990.06 · 築37年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gimhaesemuseo
876m

税金計算機

Yusin Park Mansion 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.32億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Gimhae Samsung 小学校
慶尚南道の上位34%
11分 / 0.6km
S
Gimhaejungang Girls’ 中学校
慶尚南道の上位9%
0.5km
A
Gimhaejungang Girls’ 高校
慶尚南道の上位38%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gimhae 高校	A 上位41%	0.4km
Gimhaejungang Girls’ 中学校	S 上位9%	0.5km
Gimhae Samsung 小学校	A 上位34%	11分 / 0.6km
Gimhaejungang Girls’ 高校	A 上位38%	0.6km
Samjeong 中学校	A 上位37%	0.7km

周辺環境

居住スコア

注目

58点

交通

64点

普通

生活

53点

注目

教育

73点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Yusin Park Mansion 概要

Yusin Park Mansion · 慶尚南道金海市 Samjeong-dong · 38戸 · 竣工 1990.06。

Yusin Park Mansion 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜3階 1.15億ウォン–1.21億ウォン、4〜6階 1.23億ウォン–1.27億ウォン、7〜10階 1.27億ウォンです。急ぎの売出水準は1.12億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yusin Park Mansion 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,201万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,318万ウォン；チョンセ保証金推定 6,058万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,516万ウォン。

近隣の学校：Gimhae Samsung 小学校、Gimhae Girls’ 中学校、Gimhae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Yusin Park Mansion · 慶尚南道金海市 Samjeong-dong · 38戸 · 竣工 1990.06。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,318万ウォン；チョンセ保証金推定 6,058万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,516万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gimhae Samsung 小学校、Gimhae Girls’ 中学校、Gimhae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yusin Park Mansion 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜3階 1.15億ウォン–1.21億ウォン、4〜6階 1.23億ウォン–1.27億ウォン、7〜10階 1.27億ウォンです。急ぎの売出水準は1.12億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yusin Park Mansion 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,201万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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