Samjeongbaekjedepateu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samjeongbaekjedepateu 概要

Samjeongbaekjedepateu · 慶尚南道 金海市 Samjeong-dong · 110戸 · 竣工 1993.05。

Samjeongbaekjedepateu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、11階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeongbaekjedepateu 34韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,000万ウォン–8,400万ウォン、7〜12階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、13〜19階 8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeongbaekjedepateu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,855万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,697万ウォン；チョンセ保証金推定 5,949万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7,876万ウォン；チョンセ保証金推定 6,721万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,612万ウォン。

近隣の学校：Gimhae Samsung 小学校、Gimhae Girls’ 中学校、Gimhae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samjeongbaekjedepateu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、11階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samjeongbaekjedepateu · 慶尚南道 金海市 Samjeong-dong · 110戸 · 竣工 1993.05。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,697万ウォン；チョンセ保証金推定 5,949万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7,876万ウォン；チョンセ保証金推定 6,721万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,612万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gimhae Samsung 小学校、Gimhae Girls’ 中学校、Gimhae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samjeongbaekjedepateu 34韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,000万ウォン–8,400万ウォン、7〜12階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、13〜19階 8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samjeongbaekjedepateu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,855万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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