비산동 은하수(신성) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
은하수(신성)는 비산동에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4억입니다. 31평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.8억입니다.
인근 학군으로는 달안초등학교, 부림중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 207%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 바움어린이집 (37m), 아이곤지어린이집 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 부흥초교.부흥중학교 (123m), 부흥동행정복지센터 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 캔버스 안양샛별점 (151m), 서울소아과의원 (160m)이 있습니다.
- 은하수(신성) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4억입니다. 31평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.8억입니다.
- 은하수(신성) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 은하수(신성)는 비산동에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
- 은하수(신성) 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 달안초등학교, 부림중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
- 은하수(신성) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 바움어린이집 (37m), 아이곤지어린이집 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 부흥초교.부흥중학교 (123m), 부흥동행정복지센터 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 캔버스 안양샛별점 (151m), 서울소아과의원 (160m)이 있습니다.
지역 시세 보기
비산동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
카트 끌고 1분, 그 자리의 508세대
오를 이유 3
1범계역세권 통합재건축 벨트
신성·벽산·청구·한양 네 단지가 은하수마을로 묶이는 구도. 평지에 복도식 비중이 낮아 사업성이 받쳐줌.
은하수마을 네 단지 통합용적률 207·8개동
2매물 귀한 단지의 꾸준한 손바뀜
주력 31평이 2025년 15건, 2026년 13건. 정주 문화로 매물이 귀한 단지에서 나온 거래량임.
31평 2025년 15건31평 2026년 13건
3정문 앞 초중고에 도보권 상권
부흥초·중·고가 정문 앞에 나란히, 홈플러스·롯데백화점·동안구청이 전부 걸어서 해결됨.
안양운동장역 841m1992년 준공 508세대
교복 입고 다니던 꼬맹이가 직장인이 되어 있는 것도 본다
남은 숙제 3
1편입 순번이 아직 초기 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
은하수마을 통합 논의
신성 통합재건축 편입
특별정비구역 지정
월판선·GTX 확정
지금 여기 · 은하수마을 통합 논의
다음 이벤트 · 신성 통합재건축 편입편입이 확정되는 순간 벨트 전체의 사업 시계에 함께 올라타며, 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
범계역 초역세권 신축 벨트의 한 축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
은하수(신성) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액117,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S안양부흥초경기 상위 11%3분 / 0.1km
S안양부흥중경기 상위 8%0.2km
S부흥고경기 상위 8%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사비산동 1112406m
- B리모델링한가람세경655m
- B리모델링목련2단지798m
- B리모델링한가람신라837m
- S지하철안양운동장역(경강선)841m
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환경거주점수
매우좋음
86점
교통
68점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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