중계동 양지대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양지대림은 중계동에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 7.9억입니다.

인근 학군으로는 서울을지초등학교, 불암중학교, 대진여자고등학교가 있습니다.

최고 23층, 용적률 328%, 건폐율 25%의 단지입니다.

교육 시설로는 까르르썬아뜰리에미술교습소 (62m), 선화피아노음악학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 중계중앙점 (74m), 컴포즈커피 중계중앙점 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 중계1동신안아파트 (103m), 코오롱아파트.양지대림아파트 (109m)이 있습니다.

양지대림
양지대림

양지대림

자세히보기

정보
매물 시세
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

당현천 품은 학군지에 역이 붙음

오를 이유 3
1도보권에 새 역이 생기는 자리

은행사거리역 516m, 115정거장 683m, 상계역 846m. 세 개 역이 한 번에 걸리는 좌표.

은행사거리역 516m역 3개 도보권
2은행사거리 학군과 당현천 동시 확보

을지초·을지중 도보 5분, 은행사거리 학원가 도보 10분. 뒷마당은 당현천, 앞은 노해근린공원.

을지초·을지중 도보 5분학원가 도보 10분
3508세대에 붙은 거래 체력

32평 최고 12.7억에 연 12건씩 꾸준한 손바뀜. 43평도 최고 13.47억을 찍음.

32평 최고 12.7억32평 연 12건
은사와 도보거리고, 곧 동북선 역세권이죠. 너무 저평가다 싶네요
남은 숙제 3
1역세권 전환까지 남은 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
지하주차장 전용화
5단지 사업시행인가
은행사거리역 개통
5단지 이주·착공
한양 재건축 진입

지금 여기 · 5단지 사업시행인가 · 24.09.05

다음 이벤트 · 은행사거리역 개통도보권에 역이 열리면 애매하던 지하철 접근성이 역세권으로 바뀌며 저평가 서사가 정리됨.

역세권 학군지를 신축 벨트가 둘러싸는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
양지대림 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울을지초
    서울 상위 19%
    4분 / 0.2km
  • S
    상명중
    서울 상위 14%
    0.4km
  • A
    대진여고
    서울 상위 33%
    서울대 8
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
16
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 19%
4분 / 0.2km
S
상위 19%
0.3km
B
상위 65%
0.4km
S
상위 14%
0.4km
A
상위 27%
0.5km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6
평균이상
택지
1
평균이상
교통
3
평균이상
기타
1
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    상계동 177-26
    274m
  • A
    재건축
    한양
    331m
  • S
    지하철
    은행사거리역(동북선)
    515m
  • A
    재건축
    상계주공6단지
    539m
  • B
    도시
    창동 창업 문화산업단지
    604m
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
63
보통
생활
88
매우좋음
교육
91
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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