호계동 안양대우디오슈페리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안양대우디오슈페리움
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안양대우디오슈페리움

호계동 · 137세대 · 2008.02(19년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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39평
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호계동 안양대우디오슈페리움은 137세대(2008.02 입주), 39평 최근 실거래 5억 3,500만(2026.07.01, 11층), 매매 시세 5억 5,601만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 6,094만 — 2026.11.06 기준.

안양대우디오슈페리움 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

안양대우디오슈페리움 한눈에 보기

안양대우디오슈페리움은 호계동에 위치한 137세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.

안양대우디오슈페리움 39평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.07.01 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(중층)입니다.

안양대우디오슈페리움 39평(전용 107.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(4~8층) 5.5억~5.6억, 중층(9~17층) 5.6억~5.7억, 고층(18~26층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안양대우디오슈페리움 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,342만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 호계삼거리.디오슈페리움 (30m), 호계삼거리.디오슈페리움 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 콩감커피공방 (105m), 홀리커피 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 호계아이어린이집 (130m), 라피아노음악교습소 (141m)이 있습니다.

안양대우디오슈페리움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 안양대우디오슈페리움 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 6,094만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 5,601만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안양대우디오슈페리움 단지 정보

세대수
137세대
입주
2008.02 (19년차)
층수
24~26층
용적률
629%
건폐율
54%
주차
278대 (세대당 2.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
36·39·42·43·64평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평5억 2,027만3억 6,693만
39평5억 5,601만3억 7,651만
42평5억 9,434만3억 8,653만
43평5억 9,420만3억 8,594만
64평6억 5,752만4억 677만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.7%

계약일동층거래가
2026.07.013동11층5억 3,500만
2026.05.283동15층5억 4,000만
2026.02.093동20층5억 6,500만
2025.10.103동17층5억 4,000만직거래
2025.06.273동8층5억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 2건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 7,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (안양시 동안구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~25층

학군

학교거리학군 정보
호성초등학교464m경기 상위 5%
호성중학교536m경기 상위 26%
대안여자중학교1.4km경기 상위 2%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 호계동 아파트 비교

안양대우디오슈페리움은 호계동 아파트 82곳 중 평당 시세 67위(평당 1,425만원)입니다. 호계동에서 가장 비싼 아파트는 평촌센텀퍼스트(평당 4,965만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위평촌센텀퍼스트2,8864년4,965만
2위목련6단지44034년4,879만
3위아크로베스티뉴1,0112년4,763만
4위평촌트리지아2,4173년4,621만
5위평촌어바인퍼스트3,8506년4,322만
6위목련3단지90235년4,250만
7위목련5단지68334년4,156만
8위목련2단지99435년4,146만
9위목련1단지48035년4,143만
10위목련7단지46635년4,099만
11위목련9단지57833년4,023만
12위평촌더샵아이파크1,1748년4,017만
13위e편한세상평촌어반밸리4581년3,860만
14위목련8단지51635년3,783만
15위무궁화경남59033년3,713만
16위평촌트루엘파크2009년3,684만
17위무궁화금호43835년3,651만
18위샘대우한양1,07234년3,453만
19위샘마을임광39035년3,354만
20위금정역호계푸르지오41012년3,273만
21위무궁화효성,한양80035년3,198만
22위평촌어바인퍼스트더샵3043년3,133만
23위무궁화건영46835년3,032만
24위무궁화진흥32135년2,994만
25위청도4447년2,986만
26위샘우방48835년2,980만
27위평촌두산위브더프라임4562년2,972만
66위호산11628년1,473만
67위안양대우디오슈페리움13719년1,425만
68위서부인터빌8924년1,418만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 82곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

안양대우디오슈페리움 시세 10년 흐름

안양대우디오슈페리움 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,047만원에서 2026년 11월 5억 5,601만원으로 10년간 +63.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 8,068만원이며 지금은 최고점 대비 -4.2%입니다. 최근 1년 +12.7%, 3년 +10.3%, 5년 +0.4%, 전세가율 67.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

안양대우디오슈페리움 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
안양대우디오슈페리움 39평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.07.01 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(중층)입니다.
안양대우디오슈페리움 39평 적정 호가는 얼마인가요?
안양대우디오슈페리움 39평(전용 107.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(4~8층) 5.5억~5.6억, 중층(9~17층) 5.6억~5.7억, 고층(18~26층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8rNQTV?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안양대우디오슈페리움 39평 보유세는 얼마인가요?
안양대우디오슈페리움 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,342만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안양대우디오슈페리움 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 안양대우디오슈페리움 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 6,094만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 5,601만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
안양대우디오슈페리움은 호계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
안양대우디오슈페리움은 호계동 아파트 82곳 중 평당 시세 67위(평당 1,425만원)입니다. 호계동에서 가장 비싼 아파트는 평촌센텀퍼스트(평당 4,965만원)입니다.
안양대우디오슈페리움 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
안양대우디오슈페리움 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,047만원에서 2026년 11월 5억 5,601만원으로 10년간 +63.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 8,068만원이며 지금은 최고점 대비 -4.2%입니다. 최근 1년 +12.7%, 3년 +10.3%, 5년 +0.4%, 전세가율 67.7%.
안양대우디오슈페리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 6일 기준 36평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 64평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4억입니다.
안양대우디오슈페리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
안양대우디오슈페리움은 호계동에 위치한 137세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.
안양대우디오슈페리움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 호성초등학교, 대안여자중학교가 있습니다.
안양대우디오슈페리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 호계삼거리.디오슈페리움 (30m), 호계삼거리.디오슈페리움 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 콩감커피공방 (105m), 홀리커피 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 호계아이어린이집 (130m), 라피아노음악교습소 (141m)이 있습니다.

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