호계동 샘마을임광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
샘마을임광은 호계동에 위치한 390세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 5.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 6.8억입니다. 58평형의 매매 시세는 14.8억, 전세는 7억입니다.
인근 학군으로는 안양남초등학교, 귀인중학교, 백영고등학교가 있습니다.
최고 24층, 용적률 206%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 안양남초등학교 (124m), 잉글리시아이안양남초점영어교습소 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 테아로 (140m), 평촌아트홀 (284m)이 있습니다. 교통 시설로는 안양남초등학교후문 (166m), 농수산물시장 (174m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
41평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
대형이 먼저 움직인 저밀 단지
오를 이유 3
1저밀 8개동의 대형 희소성
390세대 8개동에 41평과 58평을 품은 구성. 용적률 206% 저밀 구조라 대형 물량 자체가 귀함.
용적률 206%390세대 8개동
2손바뀜이 대형으로 몰림
41평 최고 14억, 58평 최고 15억. 거래가 큰 평형에 집중되며 가격대 상단이 두꺼워짐.
41평 최고 14억41평 연 12건
3농수산물시장역 도보권
안양농수산물시장역 664m. 호계동 생활권에서 역까지 걸어 닿는 자리를 확보함.
안양농수산물시장역 664m1500m 내 호재 3건
남은 숙제 3
1아직 돌지 않은 정비 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
이웃 리모델링 인가
이웃 리모델링 착공
농수산물시장역 개통
지금 여기 · 단지 준공 · 1992
다음 이벤트 · 이웃 리모델링 인가986m 거리 두 곳이 인가 단계를 넘어서면 호계동 노후 단지 전체의 기대치가 함께 올라감.
역세권 저밀 대형 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
샘마을임광 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S안양남초경기 상위 1%2분 / 0.1km
S귀인중경기 상위 1%0.6km
A백영고경기 상위 25%서울대 수시 합격 40.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철안양농수산물시장역(인덕원동탄선)664m
- C리모델링향촌현대4차985m
- B리모델링초원2단지대림986m
환경거주점수
좋음
77점
교통
42점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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