호계동 안양대우디오슈페리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안양대우디오슈페리움
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    호계사거리역(인덕원동탄선)
    570m
  • B
    공사
    호계동 959-16외 4필지 오피스텔 신축공사
    654m
  • B
    공사
    호계동 533-1
    875m
  • B
    공사
    호계동 986-1
    971m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
안양대우디오슈페리움 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    호성초
    경기 상위 5%
    9분 / 0.5km
  • S
    대안여중
    경기 상위 2%
    1.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
호성초등학교
S
상위 5%
 9분 / 0.5km
호성중학교
A
상위 26%
0.5km
대안여자중학교
S
상위 2%
1.4km
신기중학교
S
상위 9%
1.5km
호계중학교
S
상위 16%
1.5km
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
44점
매우유의
생활
59점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

안양대우디오슈페리움 한눈에 보기

안양대우디오슈페리움은 호계동에 위치한 137세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.

안양대우디오슈페리움 39평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.07.01 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(중층)입니다.

안양대우디오슈페리움 39평(전용 107.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~8층) 5.5억~5.6억, 중층(9~17층) 5.6억~5.7억, 고층(18~26층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안양대우디오슈페리움 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,342만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 호계삼거리.디오슈페리움 (30m), 호계삼거리.디오슈페리움 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 콩감커피공방 (105m), 홀리커피 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 호계아이어린이집 (130m), 라피아노음악교습소 (141m)이 있습니다.

안양대우디오슈페리움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 안양대우디오슈페리움 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 5,547만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 4,957만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안양대우디오슈페리움 단지 정보

세대수
137세대
입주
2008.02 (19년차)
층수
24~26층
용적률
629%
건폐율
54%
주차
278대 (세대당 2.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
36·39·42·43·64평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평5억 1,506만3억 7,073만
39평5억 4,957만3억 7,511만
42평5억 8,385만3억 7,918만
43평5억 8,338만3억 7,987만
64평6억 4,470만4억 2,462만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.6%

계약일동층거래가
2026.07.013동11층5억 3,500만
2026.05.283동15층5억 4,000만
2026.02.093동20층5억 6,500만
2025.10.103동17층5억 4,000만직거래
2025.06.273동8층5억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 1건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 5억 7,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (안양시 동안구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~25층

학군

학교거리학군 정보
호성초등학교464m경기 상위 5%
호성중학교536m경기 상위 26%
대안여자중학교1.4km경기 상위 2%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

안양대우디오슈페리움 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
안양대우디오슈페리움 39평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.07.01 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(중층)입니다.
안양대우디오슈페리움 39평 적정 호가는 얼마인가요?
안양대우디오슈페리움 39평(전용 107.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~8층) 5.5억~5.6억, 중층(9~17층) 5.6억~5.7억, 고층(18~26층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8rNQTV?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안양대우디오슈페리움 39평 보유세는 얼마인가요?
안양대우디오슈페리움 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,342만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안양대우디오슈페리움 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 안양대우디오슈페리움 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 5,547만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 4,957만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
안양대우디오슈페리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 36평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 64평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다.
안양대우디오슈페리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
안양대우디오슈페리움은 호계동에 위치한 137세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.
안양대우디오슈페리움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 호성초등학교, 대안여자중학교가 있습니다.
안양대우디오슈페리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 호계삼거리.디오슈페리움 (30m), 호계삼거리.디오슈페리움 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 콩감커피공방 (105m), 홀리커피 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 호계아이어린이집 (130m), 라피아노음악교습소 (141m)이 있습니다.

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