Gyeongsanhayangkoaru 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

경산하양코아루2차
Gyeongsanhayangkoaru 2

Gyeongsanhayangkoaru 2

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信息
房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Gyeongsanhayangkoaru 2 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.23亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Hayang 小学
    庆尚北道前42%
    1.1km
  • A
    大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中
    庆尚北道前34%
    0.9km
  • S
    大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中
    庆尚北道前10%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中
S
前10%
0.7km
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中
A
前34%
0.9km
Hayang 小学
A
前42%
 1.1km
Hayang Girls’ 初中
B
前68%
1.2km
Hayang Girls’ 高中
A
前27%
1.3km
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Y 1 Yeok(대구1호선)
    439m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
43分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
57分
值得关注
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHayang-eup 近期成交及新高
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hayang-eup 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
庆尚北道 大型小区
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Gyeongsanhayangkoaru 2 概览

Gyeongsanhayangkoaru 2 · 庆尚北道 Gyeongsan-si Hayang-eup · 441户 · 竣工 2017.02。

Gyeongsanhayangkoaru 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 223,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，22层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeongsanhayangkoaru 2 31韩国坪（套内76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 2.28亿韩元–2.37亿韩元；11〜20层 2.35亿韩元–2.41亿韩元；21〜30层 2.36亿韩元–2.42亿韩元。急售水平约从2.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeongsanhayangkoaru 2 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。

附近学校：Hayang 小学、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gyeongsanhayangkoaru 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 223,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，22层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gyeongsanhayangkoaru 2 · 庆尚北道 Gyeongsan-si Hayang-eup · 441户 · 竣工 2017.02。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hayang 小学、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gyeongsanhayangkoaru 2 31韩国坪（套内76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 2.28亿韩元–2.37亿韩元；11〜20层 2.35亿韩元–2.41亿韩元；21〜30层 2.36亿韩元–2.42亿韩元。急售水平约从2.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gyeongsanhayangkoaru 2 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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