Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

경산하양롯데낙천대2차
Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2
Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2

Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2

Hayang-eup · 486户 · 2006.06 · 楼龄21年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
1.88亿韩元
13层
最低房源价
1.6亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    大邱 Yeongugaebalteukgu(JisikseobiseuR&D 2 Jigu)
    549m
税费计算器
根据Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.88亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Geumnak 小学
    庆尚北道前42%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中
    庆尚北道前34%
    1.1km
  • S
    大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中
    庆尚北道前10%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Geumnak 小学
A
前42%
 6分钟 / 0.3km
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中
S
前10%
1.0km
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中
A
前34%
1.1km
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
95分
非常好
生活
51分
值得关注
教育
70分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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查看近期成交趋势。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 概览

Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 · 庆尚北道 Gyeongsan-si Hayang-eup · 486户 · 竣工 2006.06。

Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 188,000,000 韩元（合同日期 2026.10.09，13层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.68亿韩元–1.78亿韩元；7〜12层 1.78亿韩元–1.82亿韩元；13〜18层 1.82亿韩元–1.83亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,607万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。

附近学校：Geumnak 小学、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 188,000,000 韩元（合同日期 2026.10.09，13层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 · 庆尚北道 Gyeongsan-si Hayang-eup · 486户 · 竣工 2006.06。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Geumnak 小学、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.68亿韩元–1.78亿韩元；7〜12层 1.78亿韩元–1.82亿韩元；13〜18层 1.82亿韩元–1.83亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,607万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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