Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2

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信息

房源行情

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月租
全租售比

79m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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税费计算器

根据Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格1.65亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Geumnak 小学
庆尚北道前42%
6分钟 / 0.3km
A
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中
庆尚北道前34%
1.1km
S
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中
庆尚北道前10%
1.0km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Geumnak 小学	A 前42%	6分钟 / 0.3km
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中	S 前10%	1.0km
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中	A 前34%	1.1km

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

0个

低于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
城市开发

大邱 Yeongugaebalteukgu(JisikseobiseuR&D 2 Jigu)
549m

周边环境

居住评分

一般

62分

交通

95分

非常好

生活

51分

值得关注

教育

70分

一般

全部

交通

学区

生活

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Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 概览

Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 · 庆尚北道 Gyeongsan-si Hayang-eup · 486户 · 竣工 2006.06。

Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，12层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.71亿韩元–1.81亿韩元；7〜12层 1.81亿韩元–1.85亿韩元；13〜18层 1.85亿韩元–1.86亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,607万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。

附近学校：Geumnak 小学、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，12层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 · 庆尚北道 Gyeongsan-si Hayang-eup · 486户 · 竣工 2006.06。
各面积档位的行情是多少？: 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Geumnak 小学、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.71亿韩元–1.81亿韩元；7〜12层 1.81亿韩元–1.85亿韩元；13〜18层 1.85亿韩元–1.86亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Gyeongsanhayang Lotte Nakcheondae 2 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,607万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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