Gyeongsanhayang Lotte · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyeongsanhayang Lotte

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今年税费

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102m²

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—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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该小区正在进行的拍卖

23坪（专用18坪）
1억 4300만원~
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根据Gyeongsanhayang Lotte 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格1.5亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Geumnak 小学
庆尚北道前42%
5分钟 / 0.2km
A
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中
庆尚北道前34%
1.2km
S
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中
庆尚北道前10%
1.0km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Geumnak 小学	A 前42%	5分钟 / 0.2km
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中	S 前10%	1.0km
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中	A 前34%	1.2km

开发规划信息

开发评分

良好

住宅

0个

低于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

1个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
城市开发

大邱 Yeongugaebalteukgu(JisikseobiseuR&D 2 Jigu)
413m
S
지하철

Y 1 Yeok(대구1호선)
691m

周边环境

居住评分

值得关注

57分

交通

88分

非常好

生活

50分

非常值得关注

教育

61分

一般

全部

交通

学区

生活

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Gyeongsanhayang Lotte 概览

Gyeongsanhayang Lotte · 庆尚北道 Gyeongsan-si Hayang-eup · 724户 · 竣工 1999.02。

Gyeongsanhayang Lotte · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，17层）；最低挂牌价 159,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeongsanhayang Lotte 31韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.55亿韩元–1.63亿韩元；7〜12层 1.65亿韩元–1.7亿韩元；13〜18层 1.7亿韩元。急售水平约从1.47亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeongsanhayang Lotte 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 3.46亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。

附近学校：Geumnak 小学、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Gyeongsanhayang Lotte · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，17层）；最低挂牌价 159,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Gyeongsanhayang Lotte · 庆尚北道 Gyeongsan-si Hayang-eup · 724户 · 竣工 1999.02。
各面积档位的行情是多少？: 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 3.46亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Geumnak 小学、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Gyeongsanhayang Lotte 31韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.55亿韩元–1.63亿韩元；7〜12层 1.65亿韩元–1.7亿韩元；13〜18层 1.7亿韩元。急售水平约从1.47亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Gyeongsanhayang Lotte 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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