Hayangkoaru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hayangkoaru

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109m²
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3年
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根据Hayangkoaru 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Hayang 小学
    庆尚北道前42%
    20分钟 / 1.0km
  • A
    大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中
    庆尚北道前34%
    0.9km
  • S
    大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中
    庆尚北道前10%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中
S
前10%
0.6km
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中
A
前34%
0.9km
Hayang 小学
A
前42%
 20分钟 / 1.0km
Hayang Girls’ 初中
B
前68%
1.4km
Hayang Girls’ 高中
A
前27%
1.4km
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Y 1 Yeok(대구1호선)
    411m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
44分
非常值得关注
生活
51分
值得关注
教育
57分
值得关注
全部
交通
学区
生活
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HITHayang-eup 近期成交及新高
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Hayang-eup 涨价公寓
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Hayang-eup 房源减少的小区
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Hayang-eup 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hayang-eup 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
庆尚北道 大型小区
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Hayangkoaru 概览

Hayangkoaru · 庆尚北道 Gyeongsan-si Hayang-eup · 314户 · 竣工 2016.05。

Hayangkoaru · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.03.26，6层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hayangkoaru 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 2.48亿韩元–2.53亿韩元；7〜12层 2.55亿韩元–2.61亿韩元；13〜19层 2.62亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hayangkoaru 33韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。

附近学校：Hayang 小学、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hayangkoaru · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.03.26，6层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hayangkoaru · 庆尚北道 Gyeongsan-si Hayang-eup · 314户 · 竣工 2016.05。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hayang 小学、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 初中、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hayangkoaru 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 2.48亿韩元–2.53亿韩元；7〜12层 2.55亿韩元–2.61亿韩元；13〜19层 2.62亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hayangkoaru 33韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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