백석벽산블루밍1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

백석벽산블루밍1차에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

백석벽산블루밍1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

백석벽산블루밍1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안한들초등학교, 천안오성중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.

백석동 백석벽산블루밍1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백석벽산블루밍1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

백석벽산블루밍1차 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안한들초
충남 상위 7%
6분 / 0.3km
S
환서중
충남 상위 3%
0.9km
S
천안두정고
충남 상위 21%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안한들초등학교	S 상위 7%	6분 / 0.3km
천안백석중학교	S 상위 6%	0.9km
환서중학교	S 상위 3%	0.9km
천안오성중학교	S 상위 13%	1.8km
천안두정고등학교	S 상위 21%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

백석5지구 개발
196m
B
공사

천안시 불당동 1478번지 오피스텔
558m
B
공사

업무시설
986m

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

백석벽산블루밍1차 한눈에 보기

백석벽산블루밍1차는 백석동에 위치한 382세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

백석벽산블루밍1차 43평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.07 계약, 7층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(4층)입니다.

백석벽산블루밍1차 43평(전용 119.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백석벽산블루밍1차 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,969만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아뜨리에미술교습소 (87m), 삼성영어셀레나한들학원 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페정원 (110m), 골드피쉬 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산블루밍A (153m), 벽산블루밍A (186m)이 있습니다.

백석벽산블루밍1차 단지 정보

세대수: 382세대
입주: 2006.01 (21년차)
층수: 13~15층
용적률: 246%
건폐율: 20%
주차: 483대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 벽산건설(주)
평형: 33·34·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 615만	1억 8,392만
34평	2억 820만	1억 8,821만
43평	2억 9,169만	2억 3,486만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	7층	3억 1,500만
2026.05.26	104동	4층	2억 6,000만
2025.11.15	105동	13층	3억 6,750만
2025.11.08	105동	12층	3억 2,000만
2025.08.31	105동	4층	3억 2,800만
2024.12.14	105동	5층	2억 9,000만
2024.04.23	104동	9층	3억 6,000만
2023.12.29	102동	14층	3억 3,000만
2023.12.09	104동	2층	2억 5,000만
2023.12.02	104동	3층	2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 15건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 9~14층
향 남동향 3개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 26세대	남동향	—
102동	15층 · 30세대	남향	23.12.29 43평 14층 3억 3,000만
103동로열	15층 · 85세대	남동향	26.06.23 33평 10층 2억 1,000만
104동	15층 · 60세대	남향	26.05.26 43평 4층 2억 6,000만
105동	15층 · 72세대	남향	26.03.14 33평 8층 2억 2,000만
106동	15층 · 109세대	남동향	26.09.30 33평 14층 1억 8,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안한들초등학교	294m	충남 상위 7%
천안백석중학교	919m	충남 상위 6%
환서중학교	942m	충남 상위 3%
천안두정고등학교	1.8km	충남 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아이들 키우기에 좋아요 주변에 산책로 등 정비 중이라 앞으로가 기대됩니다
고조선시대의손민수 · 2022.12
교통이 정말 좋고 코스트코 트레이더스 이마트 롯데마트 어디를 가도 빨리 갈 수 있으며 104동의 전망이 가장좋다 베란다가 넓게 빠졌고 판상형 구조가 답답함이 없고 확장을 했을 경우 50평대로 보이며 아파트 바로 앞에 종합운동장이 있어서 운동하기 좋고 신불당 상권을 5분 거리에 이용할 수 있어서 불당 cgv 도보로 넉넉히 7분이면 갈 수 있다.
건빵곰 · 2022.09
학교 가깝고 조용하니 좋아요
Chloe#647 · 2022.04

자주 묻는 질문

백석벽산블루밍1차 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 백석벽산블루밍1차 43평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.07 계약, 7층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(4층)입니다.
백석벽산블루밍1차 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 백석벽산블루밍1차 43평(전용 119.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
백석벽산블루밍1차 43평 보유세는 얼마인가요?: 백석벽산블루밍1차 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,969만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백석벽산블루밍1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 백석벽산블루밍1차에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
백석벽산블루밍1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
백석벽산블루밍1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 백석벽산블루밍1차는 백석동에 위치한 382세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
백석벽산블루밍1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안한들초등학교, 천안오성중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.
백석벽산블루밍1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아뜨리에미술교습소 (87m), 삼성영어셀레나한들학원 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페정원 (110m), 골드피쉬 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산블루밍A (153m), 벽산블루밍A (186m)이 있습니다.

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