산북주공 17평 적정 호가는 얼마인가요?

산북주공 17평(전용 47.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 4.3천, 중층(2~3층) 4.4천~4.5천, 고층(4~5층) 4.4천~4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8qRejf?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

산북주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

산북주공에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

산북주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 14평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 2.5천입니다. 15평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 2.7천입니다. 17평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 3천입니다.

산북주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산남중학교가 있습니다.

산북주공에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 14평 감정가 5960만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

산북동 산북주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산북주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

14평(전용 11평)
5960만원~
입찰일 35일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

한신연립주택
889m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

산북주공 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
군산산북중
전북 상위 7%
0.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군산산북중학교	S 상위 7%	0.4km
군산월명중학교	S 상위 20%	0.8km
군산남중학교	A 상위 26%	1.6km
군산동원중학교	S 상위 18%	1.9km
군산중학교	A 상위 41%	2.0km

환경

거주점수

매우유의

44점

교통

42점

매우유의

생활

39점

매우유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

산북주공 한눈에 보기

산북주공은 산북동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.

산북주공 17평 매매 최근 실거래가는 4,400만(2026.07.21 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3,800만(4층)입니다.

산북주공 17평(전용 47.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 4.3천, 중층(2~3층) 4.4천~4.5천, 고층(4~5층) 4.4천~4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산북주공 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,048만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소예피아노학원 (111m), 엠아이티MIT영수전문학원 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 ABC커피 (117m), 건강한치아건치과의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아아파트입구 (248m), 동아아파트 (287m)이 있습니다.

산북주공 단지 정보

세대수: 750세대
입주: 1989.04 (38년차)
층수: 5~5층
용적률: 95%
건폐율: 20%
난방: 개별난방 · 기름
시공사: 대한주택공사
평형: 14·15·17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	4,279만	2,560만
15평	4,329만	2,734만
17평	4,458만	3,027만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.1%

계약일	동	층	거래가
2026.07.21	208동	5층	4,400만
2026.07.21	208동	5층	4,400만
2026.05.30	206동	3층	5,450만
2026.05.30	206동	3층	5,450만
2026.05.11	103동	5층	4,600만
2026.05.11	103동	5층	4,600만
2026.04.16	206동	3층	5,000만직거래
2026.04.16	206동	3층	5,000만직거래
2026.03.20	105동	5층	4,200만
2026.03.20	105동	5층	4,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 36건 · 최저 3,800만 · 중간 4,500만 · 최고 6,800만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 208동, 107동, 204동
선호 층 3~4층
향 남향 19개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 30세대	남향	25.06.27 17평 4층 5,200만
102동	5층 · 40세대	남향	26.03.11 17평 1층 5,300만
103동	5층 · 40세대	남향	26.05.11 17평 5층 4,600만
104동	5층 · 40세대	남향	—
105동	5층 · 40세대	남향	26.03.20 17평 5층 4,200만
106동	5층 · 40세대	남향	26.04.02 15평 3층 6,000만
107동로열	5층 · 40세대	남향	25.11.12 14평 4층 4,500만
108동	5층 · 40세대	남향	24.10.30 14평 2층 5,000만
109동	5층 · 30세대	남향	25.11.30 14평 1층 4,700만
110동	5층 · 40세대	남향	25.11.30 15평 1층 4,700만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	5층 · 30세대	남향	25.10.16 15평 2층 4,500만
201동	5층 · 40세대	남향	24.07.15 17평 5층 7,000만
202동	5층 · 30세대	남향	—
203동	5층 · 30세대	남향	24.03.27 17평 5층 5,500만
204동로열	5층 · 50세대	남향	25.12.30 17평 3층 4,800만
205동	5층 · 30세대	남향	25.01.23 17평 2층 5,500만
206동	5층 · 60세대	남향	26.05.30 17평 3층 5,450만
207동	5층 · 50세대	남향	25.11.01 17평 4층 4,700만
208동로열	5층 · 50세대	남향	26.07.21 17평 5층 4,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군산산북중학교	358m	전북 상위 7%
군산월명중학교	813m	전북 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

산북주공 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 산북주공 17평 매매 최근 실거래가는 4,400만(2026.07.21 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3,800만(4층)입니다.
산북주공 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 산북주공 17평(전용 47.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 4.3천, 중층(2~3층) 4.4천~4.5천, 고층(4~5층) 4.4천~4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8qRejf?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
산북주공 17평 보유세는 얼마인가요?: 산북주공 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,048만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산북주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 산북주공에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
산북주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 14평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 2.5천입니다. 15평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 2.7천입니다. 17평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 3천입니다.
산북주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 산북주공은 산북동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.
산북주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군산남중학교가 있습니다.
산북주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 소예피아노학원 (111m), 엠아이티MIT영수전문학원 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 ABC커피 (117m), 건강한치아건치과의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아아파트입구 (248m), 동아아파트 (287m)이 있습니다.
산북주공에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 14평 감정가 5960만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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