산북부향하나로4차 15평 적정 호가는 얼마인가요?

산북부향하나로4차 15평(전용 39.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 2.7천~2.8천, 중층(6~10층) 2.9천, 고층(11~14층) 2.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6EJNFp?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

산북부향하나로4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산미성초등학교, 군산산북중학교가 있습니다.

산북부향하나로4차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 15평 감정가 2800만원.

산북동 산북부향하나로4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산북부향하나로4차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

15평(전용 11평)
2800만원~
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

산북부향하나로4차 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액2,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
군산미성초
전북 상위 7%
3분 / 0.1km
S
군산산북중
전북 상위 7%
1.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군산미성초등학교	S 상위 7%	3분 / 0.1km
군산산북중학교	S 상위 7%	1.2km

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

42점

매우유의

생활

41점

매우유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

산북부향하나로4차 한눈에 보기

산북부향하나로4차는 산북동에 위치한 404세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

산북부향하나로4차 15평 매매 최근 실거래가는 2,000만(2026.10.01 계약, 9층, 직거래)입니다.

산북부향하나로4차 15평(전용 39.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 2.7천~2.8천, 중층(6~10층) 2.9천, 고층(11~14층) 2.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산북부향하나로4차 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,457만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 미성초교 (119m), 미룡대명아파트 (185m)이 있습니다. 교육 시설로는 군산미성초등학교 (128m), 광명사립작은도서관 (308m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 군산산북점 (183m), 베르나 (198m)이 있습니다.

산북부향하나로4차 단지 정보

세대수: 404세대
입주: 1997.12 (30년차)
층수: 7~15층
용적률: 346%
건폐율: 31%
주차: 245대 (세대당 0.60대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (유)신우
평형: 12·15평

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	9층	2,000만직거래
2026.06.07	—	7층	2,400만
2026.03.07	—	2층	2,750만
2025.12.16	—	13층	2,600만
2025.11.19	—	2층	3,500만
2025.09.24	—	14층	2,100만직거래
2025.06.17	—	14층	2,000만
2025.04.28	—	2층	2,300만
2025.03.19	—	7층	2,300만
2025.02.11	—	2층	2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 404세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군산미성초등학교	128m	전북 상위 7%
군산산북중학교	1.2km	전북 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

산북부향하나로4차 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 산북부향하나로4차 15평 매매 최근 실거래가는 2,000만(2026.10.01 계약, 9층, 직거래)입니다.
산북부향하나로4차 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 산북부향하나로4차 15평(전용 39.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 2.7천~2.8천, 중층(6~10층) 2.9천, 고층(11~14층) 2.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6EJNFp?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
산북부향하나로4차 15평 보유세는 얼마인가요?: 산북부향하나로4차 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,457만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산북부향하나로4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 산북부향하나로4차는 산북동에 위치한 404세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
산북부향하나로4차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군산미성초등학교, 군산산북중학교가 있습니다.
산북부향하나로4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 미성초교 (119m), 미룡대명아파트 (185m)이 있습니다. 교육 시설로는 군산미성초등학교 (128m), 광명사립작은도서관 (308m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 군산산북점 (183m), 베르나 (198m)이 있습니다.
산북부향하나로4차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 15평 감정가 2800만원.

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