하나리움시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.7천입니다.

하나리움시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산남중학교가 있습니다.

산북동 하나리움시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하나리움시티

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

하나리움시티 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,450만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
군산산북중
전북 상위 7%
0.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군산산북중학교	S 상위 7%	0.2km
군산월명중학교	S 상위 20%	1.0km
군산남중학교	A 상위 26%	1.8km
군산동원중학교	S 상위 18%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

51점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

하나리움시티 한눈에 보기

하나리움시티는 산북동에 위치한 952세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

하나리움시티 26평 매매 최근 실거래가는 1억 2,450만(2026.09.17 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 500만(1층)입니다.

하나리움시티 26평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억, 중층(7~12층) 1.1억~1.2억, 고층(13~18층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 52건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하나리움시티 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,189만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하나리움어린이집 (104m), 뉴뮤즈음악학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소가정의학과의원 (141m), 착한식혜 (314m)이 있습니다. 교통 시설로는 하나리움시티아파트 (157m), 하나리움시티아파트 (220m)이 있습니다.

하나리움시티 단지 정보

세대수: 952세대
입주: 2014.02 (13년차)
층수: 10~18층
용적률: 173%
건폐율: 18%
주차: 1,014대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)문장건설
평형: 26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	1억 1,805만	9,794만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 50건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	3층	1억 2,450만
2026.09.05	—	11층	1억 2,000만
2026.09.02	102동	9층	1억 3,200만직거래
2026.08.25	—	1층	1억 900만
2026.08.05	—	16층	1억 1,850만
2026.07.27	—	6층	1억 1,700만
2026.06.28	111동	6층	1억 1,500만
2026.06.27	113동	14층	1억 1,700만
2026.06.23	107동	9층	1억 2,450만
2026.06.16	107동	5층	1억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 52건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 6,700만
단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (군산시 평균 9.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 102동
선호 층 11~17층
향 남향 12개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	16층 · 63세대	남향	26.03.03 26평 12층 1억 2,750만
102동로열	16층 · 55세대	남향	26.09.02 26평 9층 1억 3,200만
103동	13층 · 24세대	—	26.09.17 26평 3층 1억 2,450만(동 추정)
104동	18층 · 77세대	남동향	26.05.29 26평 6층 1억 1,300만
105동	17층 · 66세대	남향	26.08.25 26평 1층 1억 900만(동 추정)
106동	17층 · 68세대	남향	26.01.19 26평 14층 1억 600만
107동	17층 · 82세대	남향	26.09.05 26평 11층 1억 2,000만(동 추정)
108동	18층 · 74세대	남향	26.06.12 26평 1층 1억 900만
109동	18층 · 72세대	남향	25.09.09 26평 4층 1억 2,450만
110동	18층 · 71세대	남향	26.01.20 26평 18층 1억 5,100만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	18층 · 83세대	남향	26.06.28 26평 6층 1억 1,500만
112동	18층 · 73세대	남향	25.08.27 26평 5층 1억 2,000만
113동	18층 · 72세대	남향	26.06.27 26평 14층 1억 1,700만
114동	18층 · 72세대	남향	26.02.09 26평 15층 1억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군산산북중학교	214m	전북 상위 7%
군산월명중학교	1.0km	전북 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

하나리움시티 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 하나리움시티 26평 매매 최근 실거래가는 1억 2,450만(2026.09.17 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 500만(1층)입니다.
하나리움시티 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 하나리움시티 26평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억, 중층(7~12층) 1.1억~1.2억, 고층(13~18층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 52건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
하나리움시티 26평 보유세는 얼마인가요?: 하나리움시티 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,189만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하나리움시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.7천입니다.
하나리움시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하나리움시티는 산북동에 위치한 952세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.
하나리움시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군산남중학교가 있습니다.
하나리움시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하나리움어린이집 (104m), 뉴뮤즈음악학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소가정의학과의원 (141m), 착한식혜 (314m)이 있습니다. 교통 시설로는 하나리움시티아파트 (157m), 하나리움시티아파트 (220m)이 있습니다.

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