Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

제일풍경채센트럴파크1단지
Jeil Punggyeongchae Central Park 1
Jeil Punggyeongchae Central Park 1

Jeil Punggyeongchae Central Park 1

Jungheung-dong · 1070户 · 2022.02 · 楼龄5年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
5.67亿韩元
22层
最低房源价
5.3亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    光州 Yeok(광주2호선)
    487m
  • B
    施工
    光州 Yeok Green Seutateueop Town Bokhapheobeusenteo
    647m
  • A
    再开发
    Punghyangguyeok
    798m
税费计算器
根据Jeil Punggyeongchae Central Park 1 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.67亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Hyo-dong 小学
    全南光州前36%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    光州 Dongsin 初中
    全南光州前16%
    1.0km
  • S
    光州 Dongsin 高中
    全南光州前7%
    首尔大学 수시 합격 3
    0.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
医学院
7名
有资料的1所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Hyo-dong 小学
A
前36%
 5分钟 / 0.3km
光州 Dongsin 高中
首尔大学 수시 합격 3
S
前7%
0.8km
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中
C
前79%
1.0km
光州 Dongsin 初中
S
前16%
1.0km
光州 Dongsin Girls’ 初中
B
前69%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
72分
良好
生活
68分
一般
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Jeil Punggyeongchae Central Park 1 概览

Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · 全南光州 北区 Jungheung-dong · 1070户 · 竣工 2022.02。

Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 567,000,000 韩元（合同日期 2026.11.08，22层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jeil Punggyeongchae Central Park 1 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 5.45亿韩元–5.9亿韩元；9〜16层 5.85亿韩元–6亿韩元；17〜25层 5.95亿韩元–6.1亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源100套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jeil Punggyeongchae Central Park 1 33韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.75亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。

附近学校：光州 Hyo-dong 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 567,000,000 韩元（合同日期 2026.11.08，22层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · 全南光州 北区 Jungheung-dong · 1070户 · 竣工 2022.02。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.75亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Hyo-dong 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jeil Punggyeongchae Central Park 1 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 5.45亿韩元–5.9亿韩元；9〜16层 5.85亿韩元–6亿韩元；17〜25层 5.95亿韩元–6.1亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源100套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jeil Punggyeongchae Central Park 1 33韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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