Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jeil Punggyeongchae Central Park 1 概览

Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · Jeonnam 光州 北区 Jungheung-dong · 1070户 · 竣工 2022.02。

Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，22层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jeil Punggyeongchae Central Park 1 33韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.4亿韩元–5.8亿韩元；9〜16层 5.8亿韩元–5.9亿韩元；17〜25层 5.9亿韩元–6亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源93套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jeil Punggyeongchae Central Park 1 33韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.53亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。

附近学校：光州 Hyo-dong 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，22层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jeil Punggyeongchae Central Park 1 · Jeonnam 光州 北区 Jungheung-dong · 1070户 · 竣工 2022.02。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.53亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Hyo-dong 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jeil Punggyeongchae Central Park 1 33韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.4亿韩元–5.8亿韩元；9〜16层 5.8亿韩元–5.9亿韩元；17〜25层 5.9亿韩元–6亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源93套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jeil Punggyeongchae Central Park 1 33韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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