Jeil Punggyeongchae Central Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Jeil Punggyeongchae Central Park 2 · Jeonnam 光州 北区 Jungheung-dong · 486户 · 竣工 2022.01。

Jeil Punggyeongchae Central Park 2

详情

信息

房源行情

今年税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

82m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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税费计算器

根据Jeil Punggyeongchae Central Park 2 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格3.7亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
光州 Hyo-dong 小学
Jeonnam 光州前36%
5分钟 / 0.3km
S
光州 Dongsin 初中
Jeonnam 光州前16%
0.8km
S
光州 Dongsin 高中
Jeonnam 光州前7%
首尔大学 수시 합격 3
0.6km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

3名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
光州 Hyo-dong 小学	A 前36%	5分钟 / 0.3km
光州 Dongsin 高中首尔大学 수시 합격 3	S 前7%	0.6km
光州 Dongsin 初中	S 前16%	0.8km
光州 Dongsin Girls’ 初中	B 前69%	0.9km
光州 Dongsin Girls’ 高中	B 前62%	0.9km

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

2个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

2个

高于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
施工

光州 Yeok Green Seutateueop Town Bokhapheobeusenteo
411m
S
지하철

光州 Yeok(광주2호선)
448m
A
再开发

Punghyangguyeok
465m
S
지하철

Seobangsageoriyeok(광주2호선)
739m
B
再开发

Gyerim 4 Guyeok
790m

周边环境

居住评分

良好

75分

交通

70分

一般

生活

68分

一般

教育

84分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Jeil Punggyeongchae Central Park 2 概览

Jeil Punggyeongchae Central Park 2 · Jeonnam 光州北区 Jungheung-dong · 486户 · 竣工 2022.01。

Jeil Punggyeongchae Central Park 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.09.27，22层）；最低挂牌价 355,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jeil Punggyeongchae Central Park 2 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.5亿韩元–3.8亿韩元；9〜16层 3.8亿韩元；17〜24层 3.85亿韩元–3.9亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jeil Punggyeongchae Central Park 2 25韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。

附近学校：光州 Hyo-dong 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Jeil Punggyeongchae Central Park 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.09.27，22层）；最低挂牌价 355,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Jeil Punggyeongchae Central Park 2 · Jeonnam 光州北区 Jungheung-dong · 486户 · 竣工 2022.01。
各面积档位的行情是多少？: 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：光州 Hyo-dong 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Jeil Punggyeongchae Central Park 2 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.5亿韩元–3.8亿韩元；9〜16层 3.8亿韩元；17〜24层 3.85亿韩元–3.9亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Jeil Punggyeongchae Central Park 2 25韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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