Moa Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Moa Town 概览

Moa Town · Jeonnam 光州 北区 Jungheung-dong · 690户 · 竣工 1991.05。

Moa Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，9层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Moa Town 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.84亿韩元–1.96亿韩元；6〜10层 1.97亿韩元–2.02亿韩元；11〜15层 2.02亿韩元。急售水平约从1.81亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Moa Town 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。

附近学校：光州 Yongbong 小学、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Moa Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，9层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Moa Town · Jeonnam 光州 北区 Jungheung-dong · 690户 · 竣工 1991.05。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Yongbong 小学、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Moa Town 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.84亿韩元–1.96亿韩元；6〜10层 1.97亿韩元–2.02亿韩元；11〜15层 2.02亿韩元。急售水平约从1.81亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Moa Town 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
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• 北区 Jungheung-dong 公寓行情

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