Jungheung Yeongmuyedaeum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungheung Yeongmuyedaeum 概览

Jungheung Yeongmuyedaeum · Jeonnam 光州 北区 Jungheung-dong · 309户 · 竣工 2015.10。

Jungheung Yeongmuyedaeum · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 358,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，12层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungheung Yeongmuyedaeum 31韩国坪（套内83.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.55亿韩元–3.7亿韩元；6〜10层 3.75亿韩元–3.8亿韩元；11〜15层 3.85亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungheung Yeongmuyedaeum 31韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。

附近学校：光州 Usan 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungheung Yeongmuyedaeum · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 358,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，12层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungheung Yeongmuyedaeum · Jeonnam 光州 北区 Jungheung-dong · 309户 · 竣工 2015.10。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Usan 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungheung Yeongmuyedaeum 31韩国坪（套内83.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.55亿韩元–3.7亿韩元；6〜10层 3.75亿韩元–3.8亿韩元；11〜15层 3.85亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungheung Yeongmuyedaeum 31韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 北区 公寓行情
• 北区 Jungheung-dong 公寓行情

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