반송동 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄시범다은마을우남퍼스트빌은 반송동에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

2026년 9월 12일 기준 27평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.3억입니다.

인근 학군으로는 화성금곡초등학교, 솔빛중학교, 동탄고등학교가 있습니다.

최고 30층, 용적률 219%, 건폐율 13%의 단지입니다.

교육 시설로는 다은우남작은도서관 (66m), 다은아이숲어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 다은마을(중) (107m), 다은마을(중) (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 서동탄DT점 (298m), 홈플러스 메가푸드마켓 화성동탄점 (345m)이 있습니다.

동탄시범다은마을우남퍼스트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 12일 기준 27평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.3억입니다.
동탄시범다은마을우남퍼스트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동탄시범다은마을우남퍼스트빌은 반송동에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
동탄시범다은마을우남퍼스트빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화성금곡초등학교, 솔빛중학교, 동탄고등학교가 있습니다.
동탄시범다은마을우남퍼스트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다은우남작은도서관 (66m), 다은아이숲어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 다은마을(중) (107m), 다은마을(중) (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 서동탄DT점 (298m), 홈플러스 메가푸드마켓 화성동탄점 (345m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

숨은 진주라 불리는 이유

오를 이유 3

1정문에서 시작되는 서울 통근

반송역 728m, 솔빛나루역 938m. 정문 앞 광역버스 정류장까지 겹친 동탄1 교통 요지.

반송역 728m솔빛나루역 938m

2트리플 역세권 청사진

트램 304역에 인동선 메타역, 1호선 연장까지 그려진 자리. 좌트램·중버스·우전철 구도.

트램 304역 2028 목표동탄지구 택지개발 반경 0m

3610세대치고 두터운 손바뀜

34평 최고 8.7억, 27평은 2026년 17건. 실거주 수요가 시세를 아래에서 받침.

34평 최고 8.7억27평 2026년 17건

정문이 안 트인 것 말고는 위치적으로 우남이 낫다

남은 숙제 3

1트램 시계가 도는 속도

집값을 움직일 다음 이벤트

우남퍼스트빌 입주

외벽 전면 도색

트램 304역 개통

인동선 메타역 개통

1호선 연장 완공

지금 여기 · 외벽 전면 도색

다음 이벤트 · 트램 304역 개통304역이 열리면 동탄역 접근성이 좋아지면서 트램 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

좌트램·중버스·우전철이 완성되는 동탄1 교통 요지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

동탄시범다은마을우남퍼스트빌 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액80,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
화성금곡초
경기 상위 22%
3분 / 0.1km
S
솔빛중
경기 상위 10%
0.7km
S
동탄고
경기 상위 15%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화성금곡초등학교	S 상위 22%	3분 / 0.1km
솔빛중학교	S 상위 10%	0.7km
동탄고등학교	S 상위 15%	0.7km
푸른중학교	A 상위 48%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

동탄지구 택지개발
0m
B
공사

반송동 92-5 LH신축매입약정 오피스텔
690m
S
지하철

반송역(인덕원동탄선)
727m
S
지하철

솔빛나루역(1호선)
937m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

46점

매우유의

생활

70점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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