Sangok Hyundai 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

산곡현대5차
Sangok Hyundai 5

Sangok Hyundai 5

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102m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sangok Hyundai 5 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.38亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    仁川 Misan 小学
    仁川前16%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Buwon Girls’ 初中
    仁川前10%
    1.5km
  • S
    Seil 高中
    仁川前16%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Misan 小学
S
前16%
 3分钟 / 0.2km
仁川 Sangok 高中
C
前94%
0.3km
Sangoknam 初中
S
前19%
0.7km
Cheongcheon 初中
C
前78%
0.8km
Bupyeong Girls’ 高中
C
前91%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    仁川 Cheongcheondaejin
    365m
  • A
    重建
    仁川 Bupyeonggeonu
    636m
  • A
    再开发
    Sangok 6 Guyeok
    735m
  • A
    重建
    Hanyang 2
    833m
  • B
    重建
    Eunhahambyeok Villa
    917m
周边环境
居住评分
良好
71分
交通
68分
一般
生活
61分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSangok-dong 近期成交及新高
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Sangok-dong 涨价公寓
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Sangok-dong 房源减少的小区
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Sangok-dong 成交活跃的小区
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Sangok Hyundai 5 概览

Sangok Hyundai 5 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 1161户 · 竣工 1993.11。

Sangok Hyundai 5 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 338,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，19层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangok Hyundai 5 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.3亿韩元–3.9亿韩元；7〜12层 3.5亿韩元–4.05亿韩元；13〜19层 3.6亿韩元–4.05亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangok Hyundai 5 31韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。

附近学校：仁川 Misan 小学、Galsan 初中、Myeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sangok Hyundai 5 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 338,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，19层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sangok Hyundai 5 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 1161户 · 竣工 1993.11。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Misan 小学、Galsan 初中、Myeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sangok Hyundai 5 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.3亿韩元–3.9亿韩元；7〜12层 3.5亿韩元–4.05亿韩元；13〜19层 3.6亿韩元–4.05亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sangok Hyundai 5 31韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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