햇빛18-1단지뜨란채는 행신동에 위치한 1,132세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
햇빛18-1단지뜨란채 31평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.08.01 계약, 14층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.
햇빛18-1단지뜨란채 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
햇빛18-1단지뜨란채 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,487만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 햇빛마을19단지.백양고 (98m), 햇빛마을19단지.백양고 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이랑어린이집 (124m), 고양시립햇빛어린이집 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행신3파출소 (213m), 고양장미란체육관 (240m)이 있습니다.
햇빛18-1단지뜨란채 단지 정보
세대수
1,132세대
입주
1998.07 (29년차)
층수
15~20층
용적률
243%
건폐율
18%
주차
1,137대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한양
평형
26·31·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
26평
4억 1,066만
3억 1,437만
31평
4억 8,890만
3억 6,656만
33평
4억 9,044만
3억 6,113만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%
계약일
동
층
거래가
2026.08.01
—
14층
4억 9,500만
2026.03.30
1801동
1층
4억 5,000만
2026.02.10
1814동
7층
3억 8,000만직거래
2026.01.13
1801동
14층
5억 1,000만
2026.01.08
1801동
12층
5억 500만
2025.06.25
1815동
5층
5억 1,000만
2025.06.12
1814동
11층
4억 6,000만
2025.03.01
1815동
6층
5억 1,900만
2025.02.11
1801동
6층
5억 2,500만
2024.12.11
1814동
14층
5억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 7건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 5억 · 최고 6억 2,000만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.1개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
1층 현관 출입 방식이 어떻게 되나요? 자유 출입 인가요? 비밀번호 입력 보안이 따로 있나요?
상해맥길로이 · 2026.03
계단식 구조라서, 복도식보다 훨씬 따뜻함
전성기를맞은시츄 · 2024.01
우리 동네는 오래전에 지어진 아파트입니다. 조용하고 예쁜 아파트입니다. 전체 단지가 계단식이라 조용한 편이구요~ 어르신들과 어린 아이들이 있는 단지입니다.
날아라미카엘 · 2023.01
단지내 녹지도많고 주변에 각종편의시설이 잘되어있어서 걸어서 모든게 해결되고 화정역,행신역을 이용할수있고 내년에는 서해선도 이용가능하여 서울로 접근성이 좋아집니다, 앞으로는 재건축도 기대되고요
공간이동 · 2022.05
자주 묻는 질문
햇빛18-1단지뜨란채 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
햇빛18-1단지뜨란채 31평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.08.01 계약, 14층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.
햇빛18-1단지뜨란채 31평 적정 호가는 얼마인가요?
햇빛18-1단지뜨란채 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
햇빛18-1단지뜨란채 31평 보유세는 얼마인가요?
햇빛18-1단지뜨란채 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,487만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
햇빛18-1단지뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.
햇빛18-1단지뜨란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
햇빛18-1단지뜨란채는 행신동에 위치한 1,132세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
햇빛18-1단지뜨란채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 지도초등학교, 가람중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
햇빛18-1단지뜨란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 햇빛마을19단지.백양고 (98m), 햇빛마을19단지.백양고 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이랑어린이집 (124m), 고양시립햇빛어린이집 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행신3파출소 (213m), 고양장미란체육관 (240m)이 있습니다.
1층 현관 출입 방식이 어떻게 되나요? 자유 출입 인가요? 비밀번호 입력 보안이 따로 있나요?
상해맥길로이 · 2026.03계단식 구조라서, 복도식보다 훨씬 따뜻함
전성기를맞은시츄 · 2024.01우리 동네는 오래전에 지어진 아파트입니다. 조용하고 예쁜 아파트입니다. 전체 단지가 계단식이라 조용한 편이구요~ 어르신들과 어린 아이들이 있는 단지입니다.
날아라미카엘 · 2023.01단지내 녹지도많고 주변에 각종편의시설이 잘되어있어서 걸어서 모든게 해결되고 화정역,행신역을 이용할수있고 내년에는 서해선도 이용가능하여 서울로 접근성이 좋아집니다, 앞으로는 재건축도 기대되고요
공간이동 · 2022.05