행신동 햇빛18-1단지뜨란채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

햇빛18-1단지뜨란채
햇빛18-1단지뜨란채

햇빛18-1단지뜨란채

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
햇빛18-1단지뜨란채 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    지도초
    경기 상위 21%
    7분 / 0.3km
  • S
    지도중
    경기 상위 19%
    0.4km
  • A
    백양고
    경기 상위 26%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 26%
0.1km
S
상위 21%
7분 / 0.3km
S
상위 19%
0.4km
S
상위 22%
0.6km
A
상위 39%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    행신중앙로역(고양선)
    656m
  • S
    지하철
    창릉신도시3역(고양선)
    898m
  • S
    지하철
    화정역(고양선)
    958m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
65점
보통
생활
69점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

햇빛18-1단지뜨란채 한눈에 보기

햇빛18-1단지뜨란채는 행신동에 위치한 1,132세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

햇빛18-1단지뜨란채 31평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.08.01 계약, 14층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.

햇빛18-1단지뜨란채 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

햇빛18-1단지뜨란채 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,487만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 햇빛마을19단지.백양고 (98m), 햇빛마을19단지.백양고 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이랑어린이집 (124m), 고양시립햇빛어린이집 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행신3파출소 (213m), 고양장미란체육관 (240m)이 있습니다.

햇빛18-1단지뜨란채 단지 정보

세대수
1,132세대
입주
1998.07 (29년차)
층수
15~20층
용적률
243%
건폐율
18%
주차
1,137대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한양
평형
26·31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평4억 1,066만3억 1,437만
31평4억 8,890만3억 6,656만
33평4억 9,044만3억 6,113만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일동층거래가
2026.08.01—14층4억 9,500만
2026.03.301801동1층4억 5,000만
2026.02.101814동7층3억 8,000만직거래
2026.01.131801동14층5억 1,000만
2026.01.081801동12층5억 500만
2025.06.251815동5층5억 1,000만
2025.06.121814동11층4억 6,000만
2025.03.011815동6층5억 1,900만
2025.02.111801동6층5억 2,500만
2024.12.111814동14층5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 7건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 5억 · 최고 6억 2,000만
  • 단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.1개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1815동, 1801동, 1806동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 11개 동 · 동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
1801동로열15층 · 60세대남향26.03.30 31평 1층 4억 5,000만
1802동20층 · 80세대동향26.07.20 26평 2층 3억 9,900만
1803동18층 · 72세대남향26.08.25 33평 14층 5억 400만(동 추정)
1804동20층 · 80세대남향26.05.04 33평 3층 4억 6,000만
1805동20층 · 80세대동향25.03.09 26평 10층 3억 9,900만
1806동로열20층 · 80세대남향26.05.18 26평 16층 4억 3,000만
1807동20층 · 80세대동향26.07.04 26평 4층 4억 800만
1808동20층 · 80세대남향26.06.12 26평 3층 4억 2,700만
1809동20층 · 80세대남향26.05.18 33평 19층 4억 9,500만
1810동20층 · 80세대남향26.04.03 33평 16층 5억
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
1811동20층 · 80세대동향26.03.06 26평 17층 3억 9,000만
1812동20층 · 80세대남향26.03.30 33평 19층 4억 8,000만
1813동20층 · 80세대남향26.03.21 33평 4층 4억 6,300만
1814동15층 · 60세대남향26.02.10 31평 7층 3억 8,000만
1815동로열15층 · 60세대남향25.06.25 31평 5층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
지도초등학교342m경기 상위 21%
지도중학교357m경기 상위 19%
가람중학교616m경기 상위 22%
백양고등학교132m경기 상위 26%
무원고등학교1.0km경기 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 1층 현관 출입 방식이 어떻게 되나요? 자유 출입 인가요? 비밀번호 입력 보안이 따로 있나요?

    상해맥길로이 · 2026.03
  • 계단식 구조라서, 복도식보다 훨씬 따뜻함

    전성기를맞은시츄 · 2024.01
  • 우리 동네는 오래전에 지어진 아파트입니다. 조용하고 예쁜 아파트입니다. 전체 단지가 계단식이라 조용한 편이구요~ 어르신들과 어린 아이들이 있는 단지입니다.

    날아라미카엘 · 2023.01
  • 단지내 녹지도많고 주변에 각종편의시설이 잘되어있어서 걸어서 모든게 해결되고 화정역,행신역을 이용할수있고 내년에는 서해선도 이용가능하여 서울로 접근성이 좋아집니다, 앞으로는 재건축도 기대되고요

    공간이동 · 2022.05

자주 묻는 질문

햇빛18-1단지뜨란채 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
햇빛18-1단지뜨란채 31평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.08.01 계약, 14층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.
햇빛18-1단지뜨란채 31평 적정 호가는 얼마인가요?
햇빛18-1단지뜨란채 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
햇빛18-1단지뜨란채 31평 보유세는 얼마인가요?
햇빛18-1단지뜨란채 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,487만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
햇빛18-1단지뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.
햇빛18-1단지뜨란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
햇빛18-1단지뜨란채는 행신동에 위치한 1,132세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
햇빛18-1단지뜨란채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 지도초등학교, 가람중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
햇빛18-1단지뜨란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 햇빛마을19단지.백양고 (98m), 햇빛마을19단지.백양고 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이랑어린이집 (124m), 고양시립햇빛어린이집 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행신3파출소 (213m), 고양장미란체육관 (240m)이 있습니다.
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