행신동 햇빛18-1단지뜨란채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

햇빛18-1단지뜨란채 한눈에 보기

햇빛18-1단지뜨란채는 행신동에 위치한 1,132세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

햇빛18-1단지뜨란채 26평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.10.24 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(2층)입니다.

햇빛18-1단지뜨란채 26평(전용 65.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.1억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

햇빛18-1단지뜨란채 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 햇빛마을19단지.백양고 (98m), 햇빛마을19단지.백양고 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이랑어린이집 (124m), 고양시립햇빛어린이집 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행신3파출소 (213m), 고양장미란체육관 (240m)이 있습니다.

햇빛18-1단지뜨란채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 햇빛18-1단지뜨란채 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,157만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 891만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 1층 현관 출입 방식이 어떻게 되나요? 자유 출입 인가요? 비밀번호 입력 보안이 따로 있나요?

  상해맥길로이 · 2026.03

• 계단식 구조라서, 복도식보다 훨씬 따뜻함

  전성기를맞은시츄 · 2024.01

• 우리 동네는 오래전에 지어진 아파트입니다. 조용하고 예쁜 아파트입니다. 전체 단지가 계단식이라 조용한 편이구요~ 어르신들과 어린 아이들이 있는 단지입니다.

  날아라미카엘 · 2023.01

• 단지내 녹지도많고 주변에 각종편의시설이 잘되어있어서 걸어서 모든게 해결되고 화정역,행신역을 이용할수있고 내년에는 서해선도 이용가능하여 서울로 접근성이 좋아집니다, 앞으로는 재건축도 기대되고요

  공간이동 · 2022.05

자주 묻는 질문

햇빛18-1단지뜨란채 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

햇빛18-1단지뜨란채 26평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.10.24 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(2층)입니다.

햇빛18-1단지뜨란채 26평 적정 호가는 얼마인가요?

햇빛18-1단지뜨란채 26평(전용 65.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.1억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8mqIIw?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

햇빛18-1단지뜨란채 26평 보유세는 얼마인가요?

햇빛18-1단지뜨란채 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

햇빛18-1단지뜨란채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 햇빛18-1단지뜨란채 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,157만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 891만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

햇빛18-1단지뜨란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

햇빛18-1단지뜨란채에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.3개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

햇빛18-1단지뜨란채는 행신동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

햇빛18-1단지뜨란채는 행신동 아파트 42곳 중 평당 시세 18위(평당 1,572만원)입니다. 행신동에서 가장 비싼 아파트는 서정5단지휴먼시아(평당 2,215만원)입니다.

햇빛18-1단지뜨란채 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 햇빛18-1단지뜨란채의 라이벌 단지는 햇빛마을19단지(행신동, 840세대, 1998년 입주), 햇빛18-2단지주공(행신동, 696세대, 1998년 입주), 무원10단지서광라이프(행신동, 792세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 무원10단지서광라이프 5억 1,000만원, 햇빛18-1단지뜨란채 5억 400만원, 햇빛18-2단지주공 5억 50만원, 햇빛마을19단지 4억 9,250만원으로 햇빛18-1단지뜨란채가 무원10단지서광라이프보다 1.2% 낮았고, 2017년 이후 햇빛마을19단지와의 반기 맞대결은 17승 2패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

햇빛18-1단지뜨란채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

햇빛18-1단지뜨란채 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,397만원에서 2026년 10월 4억 891만원으로 10년간 +39.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 4,746만원이며 지금은 최고점 대비 -25.3%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 -0.5%, 5년 -25.3%, 전세가율 77.7%.

햇빛18-1단지뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다.

햇빛18-1단지뜨란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

햇빛18-1단지뜨란채는 행신동에 위치한 1,132세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

햇빛18-1단지뜨란채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 지도초등학교, 가람중학교, 능곡고등학교가 있습니다.

햇빛18-1단지뜨란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 햇빛마을19단지.백양고 (98m), 햇빛마을19단지.백양고 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이랑어린이집 (124m), 고양시립햇빛어린이집 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행신3파출소 (213m), 고양장미란체육관 (240m)이 있습니다.

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