Lotte · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

롯데
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Geumhodong 4-ga · 249户 · 2003.01 · 楼龄24年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
17.8亿韩元
6层
最低房源价
17.5亿韩元
10层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Geumho 16 Guyeok
    389m
  • A
    再开发
    Geumho 21 Guyeok
    424m
  • C
    改建
    Oksugeuk-dong 公寓
    605m
  • B
    改建
    Namsan Town
    741m
  • B
    重建
    Hannam Heights
    827m
税费计算器
根据Lotte 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格17.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Geumok 小学
    首尔前46%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Seongsu 初中
    首尔前8%
    1.9km
  • C
    Muhak Girls’ 高中
    首尔前77%
    首尔大学 1
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Geumok 小学
A
前46%
 2分钟 / 0.1km
Okjeong 初中
S
前13%
0.7km
Geumho 高中
C
前97%
0.9km
Gwanghui 初中
S
前8%
1.5km
Muhak 初中
S
前13%
1.8km
更多
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
75分
良好
生活
90分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Lotte 概览

Lotte · 首尔 城东区 Geumhodong 4-ga · 249户 · 竣工 2003.01。

Lotte · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,780,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，6层）；最低挂牌价 1,750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 16.7亿韩元–17.55亿韩元；7〜12层 17.8亿韩元–18.2亿韩元；13〜19层 18.2亿韩元–18.25亿韩元。急售水平约从16.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte 34韩国坪时，2026年保有税约为155万韩元（财产税 155万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 17.87亿韩元；全租押金估算 7.52亿韩元。

附近学校：首尔 Geumok 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Lotte · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,780,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，6层）；最低挂牌价 1,750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Lotte · 首尔 城东区 Geumhodong 4-ga · 249户 · 竣工 2003.01。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 17.87亿韩元；全租押金估算 7.52亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Geumok 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Lotte 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 16.7亿韩元–17.55亿韩元；7〜12层 17.8亿韩元–18.2亿韩元；13〜19层 18.2亿韩元–18.25亿韩元。急售水平约从16.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Lotte 34韩国坪时，2026年保有税约为155万韩元（财产税 155万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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