首尔 Sup Prugio 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

首尔 Sup Prugio 2 概览

首尔 Sup Prugio 2 · 首尔 城东区 Geumhodong 4-ga · 586户 · 竣工 2012.08。

首尔 Sup Prugio 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 2,150,000,000 韩元（合同日期 2026.06.28，14层）；最低挂牌价 2,220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

首尔 Sup Prugio 2 23韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 23亿韩元–24.4亿韩元；6〜10层 24.15亿韩元–25.45亿韩元；11〜15层 24.7亿韩元–25.5亿韩元。急售水平约从22.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有首尔 Sup Prugio 2 23韩国坪时，2026年保有税约为208万韩元（财产税 201万韩元、综合房地产税 8万韩元）。基于2026年公示价格12.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 21.85亿韩元；全租押金估算 8.28亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 25.14亿韩元；全租押金估算 11.05亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 25.1亿韩元；全租押金估算 10.88亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 27.75亿韩元；全租押金估算 13.99亿韩元。

附近学校：首尔 Oksu 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

首尔 Sup Prugio 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 2,150,000,000 韩元（合同日期 2026.06.28，14层）；最低挂牌价 2,220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

首尔 Sup Prugio 2 · 首尔 城东区 Geumhodong 4-ga · 586户 · 竣工 2012.08。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 21.85亿韩元；全租押金估算 8.28亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 25.14亿韩元；全租押金估算 11.05亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 25.1亿韩元；全租押金估算 10.88亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 27.75亿韩元；全租押金估算 13.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Oksu 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

首尔 Sup Prugio 2 23韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 23亿韩元–24.4亿韩元；6〜10层 24.15亿韩元–25.45亿韩元；11〜15层 24.7亿韩元–25.5亿韩元。急售水平约从22.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有首尔 Sup Prugio 2 23韩国坪时，2026年保有税约为208万韩元（财产税 201万韩元、综合房地产税 8万韩元）。基于2026年公示价格12.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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