首尔 Sup Prugio 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

首尔 Sup Prugio 1 概览

首尔 Sup Prugio 1 · 首尔 城东区 Geumhodong 4-ga · 888户 · 竣工 2007.07。

首尔 Sup Prugio 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,460,000,000 韩元（合同日期 2026.08.09，12层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

首尔 Sup Prugio 1 31韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 23.55亿韩元–25.35亿韩元；5〜8层 24.85亿韩元–25.9亿韩元；9〜13层 25.75亿韩元–26.5亿韩元。急售水平约从21.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有首尔 Sup Prugio 1 31韩国坪时，2026年保有税约为305万韩元（财产税 251万韩元、综合房地产税 53万韩元）。基于2026年公示价格14.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 20.64亿韩元；全租押金估算 7.51亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 19.86亿韩元；全租押金估算 7.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 23.42亿韩元；全租押金估算 9.32亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 17.43亿韩元；全租押金估算 9.47亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 27.14亿韩元；全租押金估算 11.69亿韩元。

附近学校：首尔 Oksu 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

首尔 Sup Prugio 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,460,000,000 韩元（合同日期 2026.08.09，12层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

首尔 Sup Prugio 1 · 首尔 城东区 Geumhodong 4-ga · 888户 · 竣工 2007.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 20.64亿韩元；全租押金估算 7.51亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 19.86亿韩元；全租押金估算 7.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 23.42亿韩元；全租押金估算 9.32亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 17.43亿韩元；全租押金估算 9.47亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 27.14亿韩元；全租押金估算 11.69亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Oksu 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

首尔 Sup Prugio 1 31韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 23.55亿韩元–25.35亿韩元；5〜8层 24.85亿韩元–25.9亿韩元；9〜13层 25.75亿韩元–26.5亿韩元。急售水平约从21.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有首尔 Sup Prugio 1 31韩国坪时，2026年保有税约为305万韩元（财产税 251万韩元、综合房地产税 53万韩元）。基于2026年公示价格14.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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