능포동 능포국민주택 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

능포국민주택
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
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현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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  • 21평(전용 16평)
    3000만원~
    입찰일 5일 남음
    자세히
세금계산기
능포국민주택 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액2,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    장승포초
    경남 상위 20%
    9분 / 0.4km
  • A
    해성중
    경남 상위 25%
    0.8km
  • A
    해성고
    경남 상위 49%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
장승포초등학교
S
상위 20%
 9분 / 0.4km
해성중학교
A
상위 25%
0.8km
해성고등학교
A
상위 49%
0.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
79점
좋음
생활
39점
매우유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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능포국민주택 한눈에 보기

능포국민주택은 능포동에 위치한 100세대 아파트로, 1985.09 입주한 42년차 단지입니다.

능포국민주택 21평 매매 최근 실거래가는 2,000만(2026.09.18 계약, 4층)입니다.

능포국민주택 21평(전용 55.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~1층) 4천, 중층(2~3층) 4.2천~4.5천, 고층(4~5층) 4.2천~4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

능포국민주택 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,058만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윤수학교습소 (64m), 주원영어전문학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 장승포KT (195m), 장승포KT (222m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 장승포농협 하나로마트 옥수점 (212m), 탑마트 장승포점 (247m)이 있습니다.

능포국민주택 단지 정보

세대수
100세대
입주
1985.09 (42년차)
층수
5~5층
용적률
160%
건폐율
32%
난방
개별난방 · 기름
시공사
능포국민주택조합
평형
19·21·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평3,028만3,147만
21평3,150만3,214만
22평4,010만3,479만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%

계약일동층거래가
2026.09.18—4층2,000만
2025.07.28—4층2,100만
2025.07.09—3층2,500만직거래
2025.03.14—3층2,600만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 100세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장승포초등학교438m경남 상위 20%
해성중학교797m경남 상위 25%
해성고등학교870m경남 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

능포국민주택 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
능포국민주택 21평 매매 최근 실거래가는 2,000만(2026.09.18 계약, 4층)입니다.
능포국민주택 21평 적정 호가는 얼마인가요?
능포국민주택 21평(전용 55.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~1층) 4천, 중층(2~3층) 4.2천~4.5천, 고층(4~5층) 4.2천~4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
능포국민주택 21평 보유세는 얼마인가요?
능포국민주택 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,058만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
능포국민주택 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 19평형의 매매 시세는 3천, 전세는 3.1천입니다. 21평형의 매매 시세는 3.1천, 전세는 3.2천입니다. 22평형의 매매 시세는 4천, 전세는 3.4천입니다.
능포국민주택 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
능포국민주택은 능포동에 위치한 100세대 아파트로, 1985.09 입주한 42년차 단지입니다.
능포국민주택 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장승포초등학교, 해성중학교, 해성고등학교가 있습니다.
능포국민주택 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 윤수학교습소 (64m), 주원영어전문학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 장승포KT (195m), 장승포KT (222m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 장승포농협 하나로마트 옥수점 (212m), 탑마트 장승포점 (247m)이 있습니다.
능포국민주택에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 3000만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

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