공덕더샵 34평 매매 최근 실거래가는 20억 3,000만(2025.06.20 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 24억 5,000만(고층)입니다.
공덕더샵 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~7층) 23.4억~24.7억, 중층(8~15층) 24.7억~25억, 고층(16~23층) 25억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
공덕더샵 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 313만 원(재산세 268만 원 · 종부세 45만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 8,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 포멜로빈 공덕점 (13m), 아이엠베이글 공덕점 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕역1번출구 (40m), 경의선숲길공원(염리동) (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 아우름첼로아카데미첼로교습소 (83m), 이레영어교습소 (83m)이 있습니다.
공덕더샵 단지 정보
세대수
124세대
입주
2018.08 (9년차)
층수
21~23층
용적률
454%
건폐율
56%
주차
161대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)포스코건설
평형
8·24·33·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
23억 1,803만
11억 8,233만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10%
계약일
동
층
거래가
2025.06.20
102동
14층
20억 3,000만
2025.06.19
102동
4층
19억 4,000만
2025.03.27
101동
22층
18억 2,000만
2025.03.21
102동
22층
19억 5,000만
2024.11.23
102동
10층
17억 8,000만
2024.08.24
101동
11층
17억 7,500만
2024.05.26
102동
9층
17억 4,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 2건 · 최저 24억 5,000만 · 중간 24억 5,000만 · 최고 24억 8,000만
공덕역 초근접 단지로 사통팔달 교통. 염리초 및 가까운 학원가. 포스코에서 층간 소음 최소화를 위한 공법 적용
안세용 · 2023.01
층간소음 적고 주차편하고 참 좋습니다
윈택스 · 2022.06
집앞에 경의선숲길과 공덕역 초역세권이고 염리초 배정이고 거주환경이 아주 좋아요
파랭이 · 2022.06
역세권에 살기가 좋구요. 아파트 입주때부터 큰 하자가 없이 실거주에 좋습니다
파랭이 · 2022.03
지리적여건이 넘좋아요
소주아빠 · 2022.03
자주 묻는 질문
공덕더샵 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
공덕더샵 34평 매매 최근 실거래가는 20억 3,000만(2025.06.20 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 24억 5,000만(고층)입니다.
공덕더샵 34평 적정 호가는 얼마인가요?
공덕더샵 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~7층) 23.4억~24.7억, 중층(8~15층) 24.7억~25억, 고층(16~23층) 25억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8lpOoh?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
공덕더샵 34평 보유세는 얼마인가요?
공덕더샵 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 313만 원(재산세 268만 원 · 종부세 45만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 8,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
공덕더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 23.1억, 전세는 11.8억입니다.
공덕더샵 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
공덕더샵은 공덕동에 위치한 124세대 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.
공덕더샵 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울염리초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
공덕더샵 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 포멜로빈 공덕점 (13m), 아이엠베이글 공덕점 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕역1번출구 (40m), 경의선숲길공원(염리동) (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 아우름첼로아카데미첼로교습소 (83m), 이레영어교습소 (83m)이 있습니다.
공덕역 초근접 단지로 사통팔달 교통. 염리초 및 가까운 학원가. 포스코에서 층간 소음 최소화를 위한 공법 적용
안세용 · 2023.01층간소음 적고 주차편하고 참 좋습니다
윈택스 · 2022.06집앞에 경의선숲길과 공덕역 초역세권이고 염리초 배정이고 거주환경이 아주 좋아요
파랭이 · 2022.06역세권에 살기가 좋구요. 아파트 입주때부터 큰 하자가 없이 실거주에 좋습니다
파랭이 · 2022.03지리적여건이 넘좋아요
소주아빠 · 2022.03