공덕동 공덕더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    마포로1-10구역
    208m
  • B
    모아타운
    대흥동 535-2
    312m
  • A
    재건축
    마포현대
    634m
  • A
    재개발
    효창공원 역세권
    749m
  • A
    재개발
    공덕7구역
    844m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
공덕더샵 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액203,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울염리초
    서울 상위 28%
    6분 / 0.3km
  • S
    동도중
    서울 상위 18%
    0.3km
  • A
    숭문고
    서울 상위 27%
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 18%
0.3km
A
상위 28%
6분 / 0.3km
B
상위 54%
0.4km
A
상위 29%
0.5km
A
상위 27%
0.8km
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환경
거주점수
매우좋음
93점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

공덕더샵 한눈에 보기

공덕더샵은 공덕동에 위치한 124세대 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

공덕더샵 34평 매매 최근 실거래가는 20억 3,000만(2025.06.20 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 24억 5,000만(고층)입니다.

공덕더샵 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~7층) 23.4억~24.7억, 중층(8~15층) 24.7억~25억, 고층(16~23층) 25억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

공덕더샵 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 313만 원(재산세 268만 원 · 종부세 45만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 8,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 포멜로빈 공덕점 (13m), 아이엠베이글 공덕점 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕역1번출구 (40m), 경의선숲길공원(염리동) (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 아우름첼로아카데미첼로교습소 (83m), 이레영어교습소 (83m)이 있습니다.

공덕더샵 단지 정보

세대수
124세대
입주
2018.08 (9년차)
층수
21~23층
용적률
454%
건폐율
56%
주차
161대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)포스코건설
평형
8·24·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평23억 1,803만11억 8,233만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10%

계약일동층거래가
2025.06.20102동14층20억 3,000만
2025.06.19102동4층19억 4,000만
2025.03.27101동22층18억 2,000만
2025.03.21102동22층19억 5,000만
2024.11.23102동10층17억 8,000만
2024.08.24101동11층17억 7,500만
2024.05.26102동9층17억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 2건 · 최저 24억 5,000만 · 중간 24억 5,000만 · 최고 24억 8,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~22층
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 62세대—25.12.26 33평 19층 23억
102동23층 · 62세대—25.06.20 34평 14층 20억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울염리초등학교309m서울 상위 28%
동도중학교294m서울 상위 18%
서울여자중학교484m서울 상위 29%
서울여자고등학교418m서울 상위 54%
숭문고등학교775m서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 공덕역 초근접 단지로 사통팔달 교통. 염리초 및 가까운 학원가. 포스코에서 층간 소음 최소화를 위한 공법 적용

    안세용 · 2023.01
  • 층간소음 적고 주차편하고 참 좋습니다

    윈택스 · 2022.06
  • 집앞에 경의선숲길과 공덕역 초역세권이고 염리초 배정이고 거주환경이 아주 좋아요

    파랭이 · 2022.06
  • 역세권에 살기가 좋구요. 아파트 입주때부터 큰 하자가 없이 실거주에 좋습니다

    파랭이 · 2022.03
  • 지리적여건이 넘좋아요

    소주아빠 · 2022.03

자주 묻는 질문

공덕더샵 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
공덕더샵 34평 매매 최근 실거래가는 20억 3,000만(2025.06.20 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 24억 5,000만(고층)입니다.
공덕더샵 34평 적정 호가는 얼마인가요?
공덕더샵 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~7층) 23.4억~24.7억, 중층(8~15층) 24.7억~25억, 고층(16~23층) 25억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8lpOoh?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
공덕더샵 34평 보유세는 얼마인가요?
공덕더샵 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 313만 원(재산세 268만 원 · 종부세 45만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 8,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
공덕더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 23.1억, 전세는 11.8억입니다.
공덕더샵 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
공덕더샵은 공덕동에 위치한 124세대 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.
공덕더샵 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울염리초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
공덕더샵 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 포멜로빈 공덕점 (13m), 아이엠베이글 공덕점 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕역1번출구 (40m), 경의선숲길공원(염리동) (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 아우름첼로아카데미첼로교습소 (83m), 이레영어교습소 (83m)이 있습니다.
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