Geumho Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumho Mansion

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1.84億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Bangnim 小学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    5分 / 0.3km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.0km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Bangnim 小学校
S
上位4%
 5分 / 0.3km
Sungui 中学校
S
上位19%
0.6km
Bongseon 中学校
S
上位6%
0.6km
Dong-A Girls’ 高校
B
上位69%
0.7km
Dong-A Girls’ 中学校
S
上位5%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Geumwon
    313m
  • S
    지하철
    Bangnimyeok(광주2호선)
    415m
  • B
    都市開発
    Yangnim Maeul Dosijaesaeng
    489m
  • B
    再開発
    Hakdong 4 Guyeok
    525m
  • S
    지하철
    Bongseonyeok(광주2호선)
    783m
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周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
64点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Geumho Mansion 概要

Geumho Mansion · Jeonnam 光州 南区 Bangnim-dong · 237戸 · 竣工 1994.07。

Geumho Mansion · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 184,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、19階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Mansion 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.83億ウォン–1.96億ウォン、7〜12階 1.96億ウォン–2.01億ウォン、13〜18階 2億ウォン–2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Mansion 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9,866万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。

近隣の学校：光州 Bangnim 小学校、光州 Seogwang 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Mansion · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 184,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、19階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Mansion · Jeonnam 光州 南区 Bangnim-dong · 237戸 · 竣工 1994.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9,866万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Bangnim 小学校、光州 Seogwang 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Mansion 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.83億ウォン–1.96億ウォン、7〜12階 1.96億ウォン–2.01億ウォン、13〜18階 2億ウォン–2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Mansion 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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