Rainhyochin 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Rainhyochin 1

Rainhyochin 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Rainhyochin 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bongseon 小学校
    Jeonnam 光州の上位2%
    12分 / 0.6km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.2km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sungui 中学校
S
上位19%
0.4km
Dong-A Girls’ 高校
B
上位69%
0.5km
Bongseon 中学校
S
上位6%
0.5km
Dong-A Girls’ 中学校
S
上位5%
0.5km
Bongseon 小学校
S
上位2%
 12分 / 0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Geumwon
    125m
  • S
    지하철
    Bangnimyeok(광주2호선)
    774m
  • B
    再開発
    Hakdong 4 Guyeok
    860m
  • B
    都市開発
    Yangnim Maeul Dosijaesaeng
    862m
  • S
    지하철
    Bongseonyeok(광주2호선)
    905m
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBangnim-dong 直近成約・最高値
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Bangnim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Rainhyochin 1 概要

Rainhyochin 1 · Jeonnam 光州 南区 Bangnim-dong · 376戸 · 竣工 1989.05。

Rainhyochin 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Rainhyochin 1 24韓国坪（専有59.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.02億ウォン–1.08億ウォン、6〜10階 1.08億ウォン–1.11億ウォン、11〜15階 1.11億ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Rainhyochin 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,841万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,732万ウォン。

近隣の学校：Bongseon 小学校、光州 Seogwang 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Rainhyochin 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Rainhyochin 1 · Jeonnam 光州 南区 Bangnim-dong · 376戸 · 竣工 1989.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,732万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bongseon 小学校、光州 Seogwang 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Rainhyochin 1 24韓国坪（専有59.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.02億ウォン–1.08億ウォン、6〜10階 1.08億ウォン–1.11億ウォン、11〜15階 1.11億ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Rainhyochin 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,841万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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