Rainhyochin 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Rainhyochin 2 概要

Rainhyochin 2 · Jeonnam 光州 南区 Bangnim-dong · 494戸 · 竣工 1989.08。

Rainhyochin 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、2階）；最低売出価格 169,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Rainhyochin 2 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.65億ウォン–1.76億ウォン、5〜8階 1.76億ウォン–1.81億ウォン、9〜13階 1.81億ウォン–1.82億ウォン です。急ぎの売出水準は1.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Rainhyochin 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。

近隣の学校：Bongseon 小学校、光州 Seogwang 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Rainhyochin 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、2階）；最低売出価格 169,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Rainhyochin 2 · Jeonnam 光州 南区 Bangnim-dong · 494戸 · 竣工 1989.08。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bongseon 小学校、光州 Seogwang 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Rainhyochin 2 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.65億ウォン–1.76億ウォン、5〜8階 1.76億ウォン–1.81億ウォン、9〜13階 1.81億ウォン–1.82億ウォン です。急ぎの売出水準は1.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Rainhyochin 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 南区 マンション相場
• 南区 Bangnim-dong マンション相場

周辺のマンション

• Bangnimmyeongjirodeuhil
• Onetteuhaibeu
• Gwangmyeongsyain Ville
• Rainhyochin 1
• Songnim
• Moa 2 2
• Gwangmyeong Green
• Bongseonjunggilhangukadellium 5
• Samil
• Bangnimgwangsinpeurogeureseu
• Bangnimdeo First Gold Keullaeseu
• Geumho Mansion