Gwangmyeongsyain Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

광명샤인빌
Gwangmyeongsyain Ville

Gwangmyeongsyain Ville

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwangmyeongsyain Ville 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.66億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Bangnim 小学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    7分 / 0.3km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    0.8km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Bangnim 小学校
S
上位4%
 7分 / 0.3km
Bongseon 中学校
S
上位6%
0.5km
Sungui 中学校
S
上位19%
0.7km
Dong-A Girls’ 高校
B
上位69%
0.8km
光州 Supia Girls’ 中学校
S
上位4%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Geumwon
    331m
  • S
    지하철
    Bangnimyeok(광주2호선)
    332m
  • B
    都市開発
    Yangnim Maeul Dosijaesaeng
    424m
  • B
    再開発
    Hakdong 4 Guyeok
    604m
  • S
    지하철
    Bongseonyeok(광주2호선)
    624m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
66点
普通
生活
55点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bangnim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gwangmyeongsyain Ville 概要

Gwangmyeongsyain Ville · Jeonnam 光州 南区 Bangnim-dong · 49戸 · 竣工 2001.01。

Gwangmyeongsyain Ville · 36 韓国坪（約119.0 m²）：最低売出価格 269,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeongsyain Ville 36韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.57億ウォン–2.71億ウォン、5〜8階 2.7億ウォン–2.77億ウォン、9〜13階 2.77億ウォン です。急ぎの売出水準は2.23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeongsyain Ville 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：光州 Bangnim 小学校、光州 Seogwang 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangmyeongsyain Ville · 36 韓国坪（約119.0 m²）：最低売出価格 269,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangmyeongsyain Ville · Jeonnam 光州 南区 Bangnim-dong · 49戸 · 竣工 2001.01。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Bangnim 小学校、光州 Seogwang 中学校、光州 Seoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangmyeongsyain Ville 36韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.57億ウォン–2.71億ウォン、5〜8階 2.7億ウォン–2.77億ウォン、9〜13階 2.77億ウォン です。急ぎの売出水準は2.23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangmyeongsyain Ville 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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