묵동 묵동월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

묵동월드메르디앙
묵동월드메르디앙

묵동월드메르디앙

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    묵동 175-1 복합시설 신축공사
    367m
  • B
    모아타운
    묵동 243-7
    405m
  • B
    모아타운
    석관동 124-42
    705m
  • B
    도시
    광운대역세권 개발
    779m
  • A
    재개발
    석관동 62-1 일대
    918m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
묵동월드메르디앙 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액81,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울묵현초
    서울 상위 63%
    9분 / 0.4km
  • A
    원묵중
    서울 상위 43%
    1.1km
  • B
    원묵고
    서울 상위 61%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울묵현초등학교
B
상위 63%
 9분 / 0.4km
태릉중학교
B
상위 57%
0.9km
중랑중학교
C
상위 93%
1.1km
원묵중학교
A
상위 43%
1.1km
원묵고등학교
B
상위 61%
1.1km
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
76점
좋음
생활
84점
매우좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

묵동월드메르디앙 한눈에 보기

묵동월드메르디앙은 묵동에 위치한 141세대 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.

묵동월드메르디앙 31평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.10.02 계약, 2층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 9억(저층)입니다.

묵동월드메르디앙 31평(전용 83.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(2~4층) 8.9억~9.9억, 중층(5~8층) 9억~10억, 고층(9~12층) 9억~10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

묵동월드메르디앙 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동구햇살아파트 (65m), 브라운캐슬B동 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페코기 (75m), 핫앤플 (186m)이 있습니다. 교육 시설로는 예쁜꼬마어린이집 (103m), 유진어린이집 (170m)이 있습니다.

묵동월드메르디앙 단지 정보

세대수
141세대
입주
2009.03 (18년차)
층수
5~12층
용적률
248%
건폐율
29%
주차
158대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
월드건설(주)
평형
21·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평8억 4,944만5억 5,264만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%

계약일동층거래가
2026.10.02—2층8억 1,000만
2026.05.29—4층8억 4,300만
2026.04.18102동2층7억 3,000만
2026.04.04102동2층7억 7,000만
2026.04.03102동6층7억 8,700만
2025.12.26101동2층7억 2,000만
2025.10.15104동5층7억 7,000만
2024.10.05103동5층7억 9,500만
2024.08.16101동8층7억 4,500만
2024.08.12103동7층6억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 3건 · 최저 9억 · 중간 9억 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~11층
  • 향 서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 66세대서향25.12.26 31평 2층 7억 2,000만
102동12층 · 32세대남향26.04.18 31평 2층 7억 3,000만
103동11층 · 20세대—24.10.05 31평 5층 7억 9,500만
104동8층 · 23세대—25.10.15 31평 5층 7억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울묵현초등학교445m서울 상위 63%
태릉중학교877m서울 상위 57%
중랑중학교1.1km서울 상위 93%
원묵고등학교1.1km서울 상위 61%
태릉고등학교1.3km서울 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 205동 경치가 진짜 좋아요. 공원뷰라서 답답하지 않아요

    남사장 · 2022.10

자주 묻는 질문

묵동월드메르디앙 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
묵동월드메르디앙 31평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.10.02 계약, 2층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 9억(저층)입니다.
묵동월드메르디앙 31평 적정 호가는 얼마인가요?
묵동월드메르디앙 31평(전용 83.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(2~4층) 8.9억~9.9억, 중층(5~8층) 9억~10억, 고층(9~12층) 9억~10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8lXVXB?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
묵동월드메르디앙 31평 보유세는 얼마인가요?
묵동월드메르디앙 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
묵동월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
묵동월드메르디앙에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
묵동월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 31평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.5억입니다.
묵동월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
묵동월드메르디앙은 묵동에 위치한 141세대 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.
묵동월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울묵현초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.
묵동월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 동구햇살아파트 (65m), 브라운캐슬B동 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페코기 (75m), 핫앤플 (186m)이 있습니다. 교육 시설로는 예쁜꼬마어린이집 (103m), 유진어린이집 (170m)이 있습니다.

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