묵동 위더스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    묵동 175-1 복합시설 신축공사
    198m
  • B
    모아타운
    묵동 243-7
    567m
  • B
    도시
    광운대역세권 개발
    964m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
위더스빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울묵현초
    서울 상위 63%
    14분 / 0.7km
  • A
    원묵중
    서울 상위 43%
    0.7km
  • B
    원묵고
    서울 상위 61%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
태릉중학교
B
상위 57%
0.6km
서울묵현초등학교
B
상위 63%
 14분 / 0.7km
원묵중학교
A
상위 43%
0.7km
원묵고등학교
B
상위 61%
0.8km
서울원묵초등학교
B
상위 57%
 17분 / 0.9km
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환경
거주점수
좋음
77점
교통
78점
좋음
생활
75점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

위더스빌 한눈에 보기

위더스빌은 묵동에 위치한 80세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

위더스빌 33평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.05.21 계약, 18층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.

위더스빌 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(4~6층) 7.2억~7.4억, 중층(7~13층) 7.3억~7.7억, 고층(14~20층) 7.6억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

위더스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 중랑묵동자라다남아미술학원 (5m), 라움미술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세더베스트치과의원 (11m), 칸타빌레 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동늘푸른아파트 (65m), 묵동자이.신도브래뉴아파트 (79m)이 있습니다.

위더스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 위더스빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 1,039만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 679만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

위더스빌 단지 정보

세대수
80세대
입주
2010.06 (17년차)
층수
17~20층
용적률
536%
건폐율
59%
주차
116대 (세대당 1.45대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)BYC건설
평형
33·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평7억 679만5억 3,216만
42평7억 2,685만5억 2,078만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일동층거래가
2026.05.21—18층7억 3,000만
2026.03.13—19층7억 3,000만
2026.02.05—19층6억 9,200만
2025.09.27—6층6억 8,500만
2025.04.13—6층6억 3,500만
2025.03.27—5층6억
2025.03.17—15층6억 9,500만
2025.01.21—18층6억 6,000만
2025.01.13—15층6억 6,000만
2024.07.13—19층6억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 8,000만 · 최고 8억 2,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (중랑구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~19층

학군

학교거리학군 정보
서울묵현초등학교689m서울 상위 63%
서울원묵초등학교862m서울 상위 57%
태릉중학교613m서울 상위 57%
원묵중학교738m서울 상위 43%
원묵고등학교784m서울 상위 61%
태릉고등학교897m서울 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

위더스빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
위더스빌 33평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.05.21 계약, 18층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.
위더스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
위더스빌 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(4~6층) 7.2억~7.4억, 중층(7~13층) 7.3억~7.7억, 고층(14~20층) 7.6억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8nFjXV?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
위더스빌 33평 보유세는 얼마인가요?
위더스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
위더스빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 위더스빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 1,039만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 679만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
위더스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.2억입니다.
위더스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
위더스빌은 묵동에 위치한 80세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.
위더스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울원묵초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.
위더스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 중랑묵동자라다남아미술학원 (5m), 라움미술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세더베스트치과의원 (11m), 칸타빌레 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동늘푸른아파트 (65m), 묵동자이.신도브래뉴아파트 (79m)이 있습니다.

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