묵동 신내5단지두산대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신내5단지두산대림은 묵동에 위치한 1,244세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 37평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 6.9억입니다.
인근 학군으로는 서울원묵초등학교, 원묵중학교, 태릉고등학교가 있습니다.
최고 12층, 용적률 198%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교통 시설로는 태릉고등학교.원묵초등학교 (138m), 신내우체국.5단지두산대림아파트 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 신내매장 (157m), 픽빈 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 이두이수학학원 (157m), 씨앗독서논술학원 (157m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
45평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
대지지분이 만든 숨은 보석
오를 이유 3
1서울에서 손꼽히는 대지지분
용적률 198%에 45평형 대지지분 21평. 준주거 상향과 고도제한 해제까지 예정된 사업성.
용적률 198%45평 대지지분 21평
2대형 평형의 거래 체력
45평 최고 12.8억, 연 24건의 손바뀜. 대형 평형이 이 정도로 도는 구축은 드묾.
45평 최고 12.8억45평 연 거래 24건
3정문 앞 6호선, 뒤로는 봉화산
봉화산역 도보 1분 초역세권에 세대당 주차 2.0대. 원묵중 학군까지 품은 1,244세대 대단지.
봉화산역 도보 1분세대당 주차 2.0대
5단지 산다고 하면 부러움을 한껏 받았다
남은 숙제 3
1재건축은 아직 걸음마
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX-B 착공
면목선 착공
GTX-B 완공
SH공사 준공
면목선 개통
지금 여기 · GTX-B 착공 · 2023
다음 이벤트 · 면목선 착공공사가 시작되면 청량리까지 15분대라는 기대가 개통 전부터 시세에 먼저 반영되기 시작.
면목선·GTX-B를 낀 중랑구 대장 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신내5단지두산대림 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울원묵초서울 상위 57%5분 / 0.2km
A원묵중서울 상위 43%0.3km
B원묵고서울 상위 61%0.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축우성(태릉)881m
환경거주점수
좋음
80점
교통
73점
좋음
생활
77점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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