석수동 석수2차e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
6억 6,000
1층
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시석수역세권 개발260m
- S지하철석수역(신안산선)577m
- A모아타운시흥동 950824m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
석수2차e-편한세상 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액66,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B연현초경기 상위 56%15분 / 0.7km
A연현중경기 상위 44%0.5km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경거주점수
보통
68점
교통
69점
보통
생활
69점
보통
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT석수동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
석수동 석수2차e-편한세상은 231세대(2006.01 입주), 31평 최근 실거래 6억 6,000만(2025.09.02, 1층).
석수2차e-편한세상 단지 정보
- 세대수
- 231세대
- 입주
- 2006.01 (21년차)
- 층수
- 14~15층
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 238대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- ㈜삼호
- 평형
- 24·31·32·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 6억 4,792만 | 4억 2,624만 |
| 32평 | 7억 4,764만 | 4억 7,957만 |
| 33평 | 7억 4,978만 | 4억 7,319만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.02 | 103동 | 1층 | 6억 6,000만 |
| 2025.05.16 | 103동 | 1층 | 6억 8,000만 |
| 2025.05.01 | 103동 | 2층 | 7억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (안양시 만안구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~13층
- 향 동향 1개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 56세대 | 동향 | 26.04.11 32평 11층 7억 2,900만 |
| 102동 | 15층 · 74세대 | 남향 | 26.06.03 32평 6층 7억 4,000만 |
| 103동 | 15층 · 71세대 | — | 26.06.24 32평 4층 7억 |
| 104동 | 15층 · 30세대 | 남서향 | 26.02.19 24평 11층 6억 4,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 연현초등학교 | 738m | 경기 상위 56% |
| 삼성초등학교 | 1.5km | 경기 상위 39% |
| 연현중학교 | 549m | 경기 상위 44% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 석수동 아파트 비교
석수2차e-편한세상은 석수동 아파트 27곳 중 평당 시세 7위(평당 2,336만원)입니다. 석수동에서 가장 비싼 아파트는 석수두산위브(평당 3,082만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 석수두산위브 | 742 | 17년 | 3,082만 |
| 2위 | 석수역푸르지오 | 542 | 18년 | 2,839만 |
| 3위 | 석수LG빌리지 | 1,872 | 26년 | 2,553만 |
| 4위 | 힐스테이트석수 | 239 | 12년 | 2,440만 |
| 5위 | 석수지웰 | 90 | 12년 | 2,435만 |
| 6위 | 주공그린빌 | 543 | 24년 | 2,365만 |
| 7위 | 석수2차e-편한세상 | 231 | 21년 | 2,336만 |
| 8위 | 석수e-편한세상 | 1,908 | 25년 | 2,281만 |
| 9위 | 석수현진에버빌 | 154 | 20년 | 2,253만 |
| 10위 | 관악산현대홈타운 | 376 | 26년 | 2,220만 |
| 11위 | 석수경남아너스빌 | 704 | 25년 | 2,182만 |
| 12위 | 한양수자인 | 126 | 18년 | 2,166만 |
| 13위 | 안양석수하우스토리 | 281 | 16년 | 2,153만 |
| 14위 | 현대 | 1,088 | 28년 | 2,149만 |
| 15위 | 석수아이파크 | 1,134 | 18년 | 2,104만 |
| 16위 | 석수코오롱하늘채 | 553 | 17년 | 2,095만 |
| 17위 | 안양석수대주파크빌 | 256 | 22년 | 2,048만 |
| 18위 | 삼우수피아 | 56 | 9년 | 1,899만 |
| 19위 | 관악역우방유쉘 | 96 | 19년 | 1,863만 |
| 20위 | 무림 | 204 | 44년 | 1,860만 |
| 21위 | 럭키 | 735 | 40년 | 1,835만 |
| 22위 | 관악역이안 | 271 | 17년 | 1,787만 |
| 23위 | 영풍마드레빌 | 206 | 24년 | 1,739만 |
| 24위 | 경일 | 110 | 41년 | 1,706만 |
| 25위 | 동신벨로스 | 77 | 20년 | 1,583만 |
| 26위 | 석수 | 90 | 45년 | 1,458만 |
| 27위 | 적성3차 | 72 | 44년 | 1,448만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
초역세권에 숲세권이여서 조망 최고예요. 주변 아파트 다 돌고 뷰에 반하고 집안구조가 넓어 선택했네요. 인테리어하고 첫 입주했던 날 리조트에 온 듯 행복했어요 아이와 함께 산책겸 뒷산에 다니고, 안양천에서 자전거타고 너무 즐거워요. 석수역 개발호재로 아파트 앞에 큰 공원까지 생긴다니 더 기대가 큽니다
뿌우#376 · 2022.04