석수2차e-편한세상 32평 적정 호가는 얼마인가요?

석수2차e-편한세상 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2억~7.5억, 중층(6~10층) 7.5억~7.6억, 고층(11~15층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8kmLOK?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

석수2차e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

석수2차e-편한세상에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

석수2차e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다.

석수2차e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼성초등학교, 연현중학교가 있습니다.

석수동 석수2차e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석수2차e-편한세상

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

석수2차e-편한세상 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액72,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
연현초
경기 상위 56%
15분 / 0.7km
A
연현중
경기 상위 44%
0.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연현중학교	A 상위 44%	0.5km
연현초등학교	B 상위 56%	15분 / 0.7km
삼성초등학교	A 상위 39%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

석수역세권 개발
260m
S
지하철

석수역(신안산선)
577m
A
모아타운

시흥동 950
824m

환경

거주점수

보통

68점

교통

70점

보통

생활

70점

보통

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

석수2차e-편한세상 한눈에 보기

석수2차e-편한세상은 석수동에 위치한 231세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

석수2차e-편한세상 32평 매매 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(1층)입니다.

석수2차e-편한세상 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2억~7.5억, 중층(6~10층) 7.5억~7.6억, 고층(11~15층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 온새미로어린이집 (21m), 늘사랑어린이집 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림.LG.힐스테이트아파트(중) (93m), 현진에버빌아파트 (202m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 안양석수DT점 (126m), 석수연합의원 (246m)이 있습니다.

석수2차e-편한세상 단지 정보

세대수: 231세대
입주: 2006.01 (21년차)
층수: 14~15층
용적률: 222%
건폐율: 21%
주차: 238대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: ㈜삼호
평형: 24·31·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	6억 5,002만	4억 2,081만
32평	7억 4,616만	4억 6,738만
33평	7억 4,739만	4억 6,625만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 7억 2,000만 · 중간 7억 2,000만 · 최고 8억 5,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 동향 1개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 56세대	동향	26.04.11 31평 11층 7억 2,900만
102동	15층 · 74세대	남향	26.06.03 31평 6층 7억 4,000만
103동	15층 · 71세대	—	26.06.24 31평 4층 7억
104동	15층 · 30세대	남서향	26.02.19 24평 11층 6억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연현초등학교	738m	경기 상위 56%
삼성초등학교	1.5km	경기 상위 39%
연현중학교	549m	경기 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초역세권에 숲세권이여서 조망 최고예요. 주변 아파트 다 돌고 뷰에 반하고 집안구조가 넓어 선택했네요. 인테리어하고 첫 입주했던 날 리조트에 온 듯 행복했어요 아이와 함께 산책겸 뒷산에 다니고, 안양천에서 자전거타고 너무 즐거워요. 석수역 개발호재로 아파트 앞에 큰 공원까지 생긴다니 더 기대가 큽니다
뿌우#376 · 2022.04

자주 묻는 질문

석수2차e-편한세상 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 석수2차e-편한세상 32평 매매 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(1층)입니다.
석수2차e-편한세상 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 석수2차e-편한세상 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2억~7.5억, 중층(6~10층) 7.5억~7.6억, 고층(11~15층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8kmLOK?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
석수2차e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 석수2차e-편한세상에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
석수2차e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다.
석수2차e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 석수2차e-편한세상은 석수동에 위치한 231세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
석수2차e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼성초등학교, 연현중학교가 있습니다.
석수2차e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 온새미로어린이집 (21m), 늘사랑어린이집 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림.LG.힐스테이트아파트(중) (93m), 현진에버빌아파트 (202m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 안양석수DT점 (126m), 석수연합의원 (246m)이 있습니다.

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