황지동 우석 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우석
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황지동 · 90세대 · 1987.01(40년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
11평
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황지동 우석은 90세대(1987.01 입주), 11평 최근 실거래 3,150만(2026.06.24, 4층, 직거래), 매매 시세 2,932만 — 2026.11.09 기준.

우석 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

우석 한눈에 보기

우석은 황지동에 위치한 90세대 아파트로, 1987.01 입주한 40년차 단지입니다.

우석 11평 매매 최근 실거래가는 3,150만(2026.06.24 계약, 4층, 직거래)입니다.

우석 11평(전용 31.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~1층) 2.6천, 중층(2~3층) 2.7천~2.8천, 고층(4~5층) 2.7천~2.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우석 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,572만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 우석아파트 (37m), 우석아파트 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 황지정보산업고등학교 (158m), 황지중학교 (225m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 태백농협 하나로마트 본점 (229m), 메가엠지씨 커피태백농협하나로마트점 (229m)이 있습니다.

우석 단지 정보

세대수
90세대
입주
1987.01 (40년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
11·14·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
11평2,932만2,682만
14평4,389만3,354만
17평4,683만4,534만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5%

계약일동층거래가
2026.06.24107동4층3,150만직거래
2024.05.30107동4층2,400만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (태백시 평균 1.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

우석 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
우석 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 3~3층
  • 향 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
106동5층 · 40세대동향26.08.06 14평 3층 4,000만
107동5층 · 50세대동향26.06.24 11평 4층 3,150만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
황지초등학교555m강원 상위 7%
황지중학교225m강원 상위 6%
세연중학교1.2km강원 상위 10%
황지고등학교832m강원 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 황지동 아파트 비교

우석은 황지동 아파트 23곳 중 평당 시세 20위(평당 266만원)입니다. 황지동에서 가장 비싼 아파트는 대산하이츠빌2차(평당 703만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위대산하이츠빌2차39713년703만
2위이원예체24920년629만
3위유진아트빌3차12421년555만
4위중앙하이츠38616년548만
5위에코빌13913년536만
6위영조아름다운나날39020년524만
7위대산하이츠빌24625년497만
8위유진아트빌2차29625년481만
9위태백황지3단지39923년458만
10위현대42031년448만
11위선명3차16527년399만
12위선명1차8428년397만
13위대림고층4차8437년374만
14위태백남청11630년359만
15위황지유진아트빌25526년339만
16위선명5차13026년335만
17위주공2차56042년322만
18위대윤13039년317만
19위태백황지청솔1,32726년295만
20위우석9040년266만
21위황지주공1차30044년263만
22위서학10038년229만
23위청록10036년204만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

우석 시세 10년 흐름

우석 11평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3,101만원에서 2026년 10월 2,932만원으로 10년간 -5.4% 내렸습니다. 최고점은 2024년 3월 3,550만원이며 지금은 최고점 대비 -17.4%입니다. 최근 1년 -5%, 3년 -3.6%, 5년 +10.6%, 전세가율 91.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

강원 아파트 경매 물건

우석 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강원 77건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

우석 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우석 11평 매매 최근 실거래가는 3,150만(2026.06.24 계약, 4층, 직거래)입니다.
우석 11평 적정 호가는 얼마인가요?
우석 11평(전용 31.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~1층) 2.6천, 중층(2~3층) 2.7천~2.8천, 고층(4~5층) 2.7천~2.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8kGoWX?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우석 11평 보유세는 얼마인가요?
우석 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,572만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우석은 황지동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
우석은 황지동 아파트 23곳 중 평당 시세 20위(평당 266만원)입니다. 황지동에서 가장 비싼 아파트는 대산하이츠빌2차(평당 703만원)입니다.
우석 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
우석 11평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3,101만원에서 2026년 10월 2,932만원으로 10년간 -5.4% 내렸습니다. 최고점은 2024년 3월 3,550만원이며 지금은 최고점 대비 -17.4%입니다. 최근 1년 -5%, 3년 -3.6%, 5년 +10.6%, 전세가율 91.5%.
우석 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 10일 기준 11평형의 매매 시세는 2.9천, 전세는 2.6천입니다. 14평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.3천입니다. 17평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 4.5천입니다.
우석 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우석은 황지동에 위치한 90세대 아파트로, 1987.01 입주한 40년차 단지입니다.
우석 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 황지초등학교, 세연중학교, 황지고등학교가 있습니다.
우석 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 우석아파트 (37m), 우석아파트 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 황지정보산업고등학교 (158m), 황지중학교 (225m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 태백농협 하나로마트 본점 (229m), 메가엠지씨 커피태백농협하나로마트점 (229m)이 있습니다.

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