황지동 황지유진아트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

황지유진아트빌
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정보
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올해 세금
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  • 매매
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31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
황지유진아트빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    황지초
    강원 상위 7%
    10분 / 0.5km
  • S
    황지중
    강원 상위 6%
    0.6km
  • A
    황지고
    강원 상위 34%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
황지고등학교
A
상위 34%
0.3km
황지초등학교
S
상위 7%
 10분 / 0.5km
황지중학교
S
상위 6%
0.6km
상장중학교
B
상위 70%
1.3km
함태중학교
A
상위 25%
1.7km
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환경
거주점수
매우유의
50점
교통
46점
매우유의
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매우유의
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61점
보통
전체
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학군
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황지유진아트빌 한눈에 보기

황지유진아트빌은 황지동에 위치한 255세대 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.

황지유진아트빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.07.01 계약, 4층, 직거래)입니다.

황지유진아트빌 31평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~11층) 1.1억~1.2억, 고층(12~17층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

황지유진아트빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 유진아파트 (51m), 유진아파트 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 박지영음악무용학원 (60m), 연세학원 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동해삼척태백축협하나로마트 상장점 (165m), 헤이비아 (238m)이 있습니다.

황지유진아트빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 황지유진아트빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 728만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 645만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

황지유진아트빌 단지 정보

세대수
255세대
입주
2001.08 (26년차)
층수
17~17층
용적률
538%
건폐율
40%
주차
203대 (세대당 0.79대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)유진주택
평형
31·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평1억 645만8,579만
44평1억 4,776만1억 1,423만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일동층거래가
2026.07.01—4층1억 1,500만직거래
2026.04.24—8층1억 2,500만직거래
2026.04.13—14층1억 1,000만
2025.09.16—17층9,700만
2025.06.30—11층1억 1,700만
2025.05.16—4층1억 1,500만직거래
2025.04.17—3층1억
2025.04.16—11층1억 1,000만
2025.04.04—14층1억 1,800만
2025.03.24—7층9,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (태백시 평균 1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층

학군

학교거리학군 정보
황지초등학교475m강원 상위 7%
황지중학교553m강원 상위 6%
상장중학교1.3km강원 상위 70%
황지고등학교266m강원 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 입지가 좋은 아파트. 근처에 편의점도 많아서 좋습니다.

    고라니공원 · 2022.12

자주 묻는 질문

황지유진아트빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
황지유진아트빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.07.01 계약, 4층, 직거래)입니다.
황지유진아트빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?
황지유진아트빌 31평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~11층) 1.1억~1.2억, 고층(12~17층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5OTawp?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
황지유진아트빌 31평 보유세는 얼마인가요?
황지유진아트빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
황지유진아트빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 황지유진아트빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 728만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 645만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
황지유진아트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
황지유진아트빌에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(태백시 평균 1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
황지유진아트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.5천입니다. 44평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
황지유진아트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
황지유진아트빌은 황지동에 위치한 255세대 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
황지유진아트빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 황지초등학교, 상장중학교, 황지고등학교가 있습니다.
황지유진아트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 유진아파트 (51m), 유진아파트 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 박지영음악무용학원 (60m), 연세학원 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동해삼척태백축협하나로마트 상장점 (165m), 헤이비아 (238m)이 있습니다.

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