황지동 주공2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공2차
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정보
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13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
주공2차 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    황지초
    강원 상위 7%
    9분 / 0.4km
  • S
    황지중
    강원 상위 6%
    0.6km
  • A
    황지고
    강원 상위 34%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
황지고등학교
A
상위 34%
0.4km
황지초등학교
S
상위 7%
 9분 / 0.4km
황지중학교
S
상위 6%
0.6km
상장중학교
B
상위 70%
1.3km
함태중학교
A
상위 25%
1.7km
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환경
거주점수
매우유의
50점
교통
46점
매우유의
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44점
매우유의
교육
64점
보통
전체
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정정 및 요청문의

주공2차 한눈에 보기

주공2차는 황지동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

주공2차 13평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.10.07 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,500만(5층)입니다.

주공2차 13평(전용 39.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 4.5천, 중층(2~3층) 4.6천~4.7천, 고층(4~5층) 4.6천~4.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공2차 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 유진아파트 (79m), 유진아파트 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 연세학원 (117m), 한알학원 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신태백병원 (122m), 더벤티 강원태백점 (134m)이 있습니다.

주공2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주공2차 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,245만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,206만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공2차 단지 정보

세대수
560세대
입주
1985.12 (42년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 기름
시공사
대한주택공사
평형
13·15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평4,206만3,040만
15평4,889만3,748만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.6%

계약일동층거래가
2026.10.07212동2층4,800만
2026.09.28208동4층3,800만
2026.09.15202동1층4,500만직거래
2026.08.28201동5층3,800만
2026.08.12211동3층4,500만직거래
2026.06.17211동2층5,000만
2026.06.02211동3층4,500만
2026.06.02201동4층4,160만직거래
2026.05.07207동2층4,450만직거래
2026.04.08207동5층4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 2건 · 최저 4,500만 · 중간 4,500만 · 최고 4,500만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.4개월 (태백시 평균 1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 204동, 213동, 210동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 14개 동
동층·세대향최근 거래
201동5층 · 40세대남향26.08.28 13평 5층 3,800만
202동5층 · 40세대남향26.09.15 13평 1층 4,500만
203동5층 · 40세대남향25.12.29 15평 5층 4,500만
204동로열5층 · 30세대남향26.01.16 15평 3층 5,900만
205동5층 · 30세대남향26.08.07 15평 4층 4,600만
206동5층 · 30세대남향26.05.22 15평 2층 5,700만
207동5층 · 40세대남향26.05.07 13평 2층 4,450만
208동5층 · 30세대남향26.09.28 13평 4층 3,800만
209동5층 · 40세대남향23.11.23 15평 5층 5,000만
210동로열5층 · 60세대남향26.03.20 13평 4층 5,000만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동5층 · 50세대남향26.08.12 13평 3층 4,500만
212동5층 · 50세대남향26.10.07 13평 2층 4,800만
213동로열5층 · 40세대남향25.12.16 13평 5층 3,800만
214동5층 · 40세대남향25.12.17 13평 4층 3,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
황지초등학교425m강원 상위 7%
황지중학교580m강원 상위 6%
상장중학교1.3km강원 상위 70%
황지고등학교378m강원 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공2차 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주공2차 13평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.10.07 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,500만(5층)입니다.
주공2차 13평 적정 호가는 얼마인가요?
주공2차 13평(전용 39.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 4.5천, 중층(2~3층) 4.6천~4.7천, 고층(4~5층) 4.6천~4.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HoRxf?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공2차 13평 보유세는 얼마인가요?
주공2차 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주공2차 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,245만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,206만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주공2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주공2차에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.4개월이 걸립니다(태백시 평균 1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 13평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 3천입니다. 15평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.7천입니다.
주공2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공2차는 황지동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.
주공2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 황지초등학교, 상장중학교, 황지고등학교가 있습니다.
주공2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 유진아파트 (79m), 유진아파트 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 연세학원 (117m), 한알학원 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신태백병원 (122m), 더벤티 강원태백점 (134m)이 있습니다.

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