황지동 중앙하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중앙하이츠
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
중앙하이츠 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    황지초
    강원 상위 7%
    1.2km
  • S
    황지중
    강원 상위 6%
    1.0km
  • A
    황지고
    강원 상위 34%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
황지고등학교
A
상위 34%
0.6km
황지중학교
S
상위 6%
1.0km
황지초등학교
S
상위 7%
 1.2km
상장중학교
B
상위 70%
1.8km
함태중학교
A
상위 25%
1.9km
환경
거주점수
매우유의
49점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
48점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

중앙하이츠 한눈에 보기

중앙하이츠는 황지동에 위치한 386세대 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.

중앙하이츠 29평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.10.12 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(2층)입니다.

중앙하이츠 29평(전용 70.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~13층) 1.6억, 고층(14~20층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중앙하이츠 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,844만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 중앙하이츠빌 (56m), 중앙하이츠빌 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굽굽 (340m), 카페온드 (441m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼육미래클어린이집 (391m), 태백인표어린이도서관 (546m)이 있습니다.

중앙하이츠 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 중앙하이츠 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,940만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,889만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중앙하이츠 단지 정보

세대수
386세대
입주
2011.07 (16년차)
층수
11~20층
용적률
208%
건폐율
17%
주차
443대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)중앙건설
평형
26·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 2,971만9,630만
29평1억 5,889만1억 1,990만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일동층거래가
2026.10.12—9층1억 5,700만직거래
2026.06.16104동7층1억 7,000만직거래
2026.04.23107동10층1억 5,500만
2026.04.10105동4층1억 6,200만
2026.03.20105동16층1억 6,700만
2026.02.23107동5층1억 7,500만직거래
2026.01.07105동10층1억 5,500만
2025.11.08105동15층1억 6,300만직거래
2025.08.22107동6층1억 6,700만
2025.08.21101동11층2억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 3건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,700만 · 최고 1억 8,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (태백시 평균 1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층
  • 향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 44세대남서향25.08.21 29평 11층 2억 7,000만
102동18층 · 34세대—25.05.16 26평 18층 2억 1,000만
103동16층 · 64세대남서향26.04.24 26평 2층 1억 3,700만
104동20층 · 80세대남서향26.06.16 29평 7층 1억 7,000만
105동20층 · 80세대남향26.04.10 29평 4층 1억 6,200만
106동14층 · 26세대동향24.01.09 29평 6층 1억 5,500만
107동16층 · 58세대남향26.04.23 29평 10층 1억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
황지초등학교1.2km강원 상위 7%
황지중학교1.0km강원 상위 6%
상장중학교1.8km강원 상위 70%
황지고등학교633m강원 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

중앙하이츠 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중앙하이츠 29평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.10.12 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(2층)입니다.
중앙하이츠 29평 적정 호가는 얼마인가요?
중앙하이츠 29평(전용 70.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~13층) 1.6억, 고층(14~20층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8UhfEg?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중앙하이츠 29평 보유세는 얼마인가요?
중앙하이츠 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,844만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중앙하이츠 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 중앙하이츠 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,940만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,889만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
중앙하이츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
중앙하이츠에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(태백시 평균 1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중앙하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.6천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다.
중앙하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중앙하이츠는 황지동에 위치한 386세대 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.
중앙하이츠 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 황지초등학교, 상장중학교, 황지고등학교가 있습니다.
중앙하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 중앙하이츠빌 (56m), 중앙하이츠빌 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굽굽 (340m), 카페온드 (441m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼육미래클어린이집 (391m), 태백인표어린이도서관 (546m)이 있습니다.

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