이화제일그린파크 26평 적정 호가는 얼마인가요?

이화제일그린파크 26평(전용 72.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.9천~6.3천, 중층(6~10층) 6.4천~6.5천, 고층(11~15층) 6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8jyZtt?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이화제일그린파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 26평형의 매매 시세는 6천, 전세는 4.9천입니다. 29평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.8천입니다. 30평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.4천입니다.

이화제일그린파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이화초등학교, 이화중학교가 있습니다.

이화제일그린파크에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 6400만원 입찰일 2026-12-10T00:00:00+00:00.

중산동 이화제일그린파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이화제일그린파크

중산동 · 180세대 · 1992.03(35년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

7,000만

6층

매물 최저가

6,500만

7층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이화제일그린파크 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
이화초
울산 상위 48%
15분 / 0.7km
B
이화중
울산 상위 67%
0.9km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이화초등학교	A 상위 48%	15분 / 0.7km
이화중학교	B 상위 67%	0.9km

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT중산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

중산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

중산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

중산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

중산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

울산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

중산동 이화제일그린파크는 180세대(1992.03 입주), 26평 최근 실거래 7,000만(2026.04.15, 6층), 매매 시세 6,092만 — 2026.11.13 기준.

이화제일그린파크 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

이화제일그린파크 한눈에 보기

이화제일그린파크는 중산동에 위치한 180세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.

이화제일그린파크 26평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.04.15 계약, 6층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6,500만(7층)입니다.

이화제일그린파크 26평(전용 72.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.9천~6.3천, 중층(6~10층) 6.4천~6.5천, 고층(11~15층) 6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이화제일그린파크 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 메아리학교 (76m), 메아리학교 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에코프레소 중산동본점 (155m), 메아리보람의터 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 희수자연학교어린이집 (325m), 윤선생우리집앞영어교실이화학원 (335m)이 있습니다.

이화제일그린파크 단지 정보

세대수: 180세대
입주: 1992.03 (35년차)
층수: 15~15층
주차: 163대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 제일건설(주)
평형: 26·29·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	6,092만	4,981만
29평	6,910만	5,884만
30평	7,920만	6,436만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.04.15	1동	6층	7,000만
2025.07.05	1동	4층	6,900만
2025.05.26	1동	9층	5,000만
2025.05.07	1동	4층	8,000만직거래
2025.04.23	1동	15층	5,800만
2024.12.19	1동	2층	5,300만
2024.08.22	1동	8층	5,500만
2024.05.13	1동	9층	6,000만직거래
2024.03.17	1동	6층	5,000만
2024.02.06	1동	11층	6,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 4건 · 최저 6,500만 · 중간 6,500만 · 최고 7,900만
단지 전체 매물 5건 (북구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

이화제일그린파크 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 이화제일그린파크 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~13층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 180세대	동향	26.04.15 26평 6층 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이화초등학교	735m	울산 상위 48%
이화중학교	856m	울산 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 중산동 아파트 비교

이화제일그린파크는 중산동 아파트 21곳 중 평당 시세 19위(평당 234만원)입니다. 중산동에서 가장 비싼 아파트는 U-스타시티일동미라주더스타3단지(평당 1,164만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	U-스타시티일동미라주더스타3단지	411	8년	1,164만
2위	유-스타시티일동미라주더스타1단지	605	9년	1,133만
3위	유-스타시티일동미라주더스타2단지	739	9년	1,120만
4위	오토밸리한양립스포레스트	376	5년	1,117만
5위	울산오토밸리로ZOOM파크	867	10년	946만
6위	중산디아채	633	20년	645만
7위	현대글로리아	613	31년	321만
8위	백산그린타워	274	34년	303만
9위	현대	465	32년	297만
10위	대암훼미리(101동)	121	34년	295만
11위	이화한라동아	188	29년	278만
12위	약수제일	364	35년	277만
13위	효연아파트	100	37년	275만
14위	현우파크맨션	96	30년	263만
15위	한라그린맨션	144	35년	251만
16위	삼우	298	31년	250만
17위	대암훼미리(102동)	93	34년	243만
18위	삼진	49	28년	236만
19위	이화제일그린파크	180	35년	234만
20위	경동그린맨션	134	32년	216만
21위	대암파크랜드	156	25년	213만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이화제일그린파크 시세 10년 흐름

이화제일그린파크 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,251만원에서 2026년 10월 6,092만원으로 10년간 -26.2% 내렸습니다. 최고점은 2016년 7월 8,370만원이며 지금은 최고점 대비 -27.2%입니다. 최근 1년 +1.1%, 3년 +4.7%, 5년 +0.6%, 전세가율 81.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

북구 아파트 경매 물건

이화제일그린파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 북구 15건, 울산 84건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

이화제일그린파크 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이화제일그린파크 26평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.04.15 계약, 6층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6,500만(7층)입니다.
이화제일그린파크 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 이화제일그린파크 26평(전용 72.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.9천~6.3천, 중층(6~10층) 6.4천~6.5천, 고층(11~15층) 6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8jyZtt?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이화제일그린파크 26평 보유세는 얼마인가요?: 이화제일그린파크 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이화제일그린파크는 중산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 이화제일그린파크는 중산동 아파트 21곳 중 평당 시세 19위(평당 234만원)입니다. 중산동에서 가장 비싼 아파트는 U-스타시티일동미라주더스타3단지(평당 1,164만원)입니다.
이화제일그린파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 이화제일그린파크 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,251만원에서 2026년 10월 6,092만원으로 10년간 -26.2% 내렸습니다. 최고점은 2016년 7월 8,370만원이며 지금은 최고점 대비 -27.2%입니다. 최근 1년 +1.1%, 3년 +4.7%, 5년 +0.6%, 전세가율 81.8%.
이화제일그린파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 26평형의 매매 시세는 6천, 전세는 4.9천입니다. 29평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.8천입니다. 30평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.4천입니다.
이화제일그린파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이화제일그린파크는 중산동에 위치한 180세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.
이화제일그린파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이화초등학교, 이화중학교가 있습니다.
이화제일그린파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 메아리학교 (76m), 메아리학교 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에코프레소 중산동본점 (155m), 메아리보람의터 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 희수자연학교어린이집 (325m), 윤선생우리집앞영어교실이화학원 (335m)이 있습니다.
이화제일그린파크에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 6400만원 입찰일 2026-12-10T00:00:00+00:00.

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기