봉담읍 봉담센트럴푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉담센트럴푸르지오 한눈에 보기

봉담센트럴푸르지오는 봉담읍에 위치한 1,265세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

봉담센트럴푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.11.10 계약, 21층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(3층)입니다.

봉담센트럴푸르지오 34평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 4.4억~4.6억, 중층(8~14층) 4.6억~4.8억, 고층(15~22층) 4.7억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 봉담푸르지오.아이파크 (85m), 봉담푸르지오.아이파크 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 화성봉담센트럴점 (103m), 봉담365웰의원 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸르미작은도서관 (137m), 카이로스수학교습소 (163m)이 있습니다.

봉담센트럴푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 봉담센트럴푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,708만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,457만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지 내 조성된 환경이 좋고 공기도 좋고 아파트 단지 내에서 대부분 다 해결됩니다. 세대수도 봉담에서 가장 많고 살기 좋습니다.

  ebnqnbrterwd · 2023.05

• 학세권, 숲세권에 위치한 1,200세대의 1군브랜드 아파트입니다. 주변 형성된 상권, 병원이 모두 형성되어 있어 불편한 점이 없습니다. 서울 진입도로 근접하여 접근성도 아주 좋습니다.

  bos-bos · 2023.05

• 숲이 울창한 아파트 입니다

  고기굽는헬린이 · 2022.09

• 숲이 울창한 아파트단지 입니다

  고기굽는헬린이 · 2022.09

자주 묻는 질문

봉담센트럴푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

봉담센트럴푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.11.10 계약, 21층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(3층)입니다.

봉담센트럴푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?

봉담센트럴푸르지오 34평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 4.4억~4.6억, 중층(8~14층) 4.6억~4.8억, 고층(15~22층) 4.7억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8iPdvu?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

봉담센트럴푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 봉담센트럴푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,708만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,457만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

봉담센트럴푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

봉담센트럴푸르지오에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.8개월이 걸립니다(화성시 효행구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

봉담센트럴푸르지오는 봉담읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

봉담센트럴푸르지오는 봉담읍 아파트 41곳 중 평당 시세 14위(평당 1,395만원)입니다. 봉담읍에서 가장 비싼 아파트는 중흥에스클래스더센트럴(평당 2,168만원)입니다.

봉담센트럴푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 봉담센트럴푸르지오의 라이벌 단지는 봉담한신더휴에듀파크(봉담읍, 1,140세대, 2019년 입주), 에듀시티파라곤(봉담읍, 600세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 봉담한신더휴에듀파크 4억 6,950만원, 봉담센트럴푸르지오 4억 5,700만원으로 봉담센트럴푸르지오가 봉담한신더휴에듀파크보다 2.7% 낮았고, 2017년 이후 봉담한신더휴에듀파크와의 반기 맞대결은 2승 13패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

봉담센트럴푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

봉담센트럴푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2017년 3월 2억 8,844만원에서 2026년 11월 4억 7,457만원으로 10년간 +64.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 3,638만원이며 지금은 최고점 대비 -25.4%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 +1.4%, 5년 -25.4%, 전세가율 71%.

봉담센트럴푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다.

봉담센트럴푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

봉담센트럴푸르지오는 봉담읍에 위치한 1,265세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

봉담센트럴푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 효행초등학교, 기안중학교, 봉담고등학교가 있습니다.

봉담센트럴푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 봉담푸르지오.아이파크 (85m), 봉담푸르지오.아이파크 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 화성봉담센트럴점 (103m), 봉담365웰의원 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸르미작은도서관 (137m), 카이로스수학교습소 (163m)이 있습니다.

봉담센트럴푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 5300만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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