Osanrekseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

오산렉스빌
Osanrekseu Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
39m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Osanrekseu Ville 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,300万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seongho 小学校
    京畿道の上位67%
    13分 / 0.7km
  • B
    Uncheon 中学校
    京畿道の上位59%
    1.8km
  • S
    Seongho 高校
    京畿道の上位10%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Unam 高校
A
上位37%
0.6km
Seongho 小学校
B
上位67%
 13分 / 0.7km
Unam 中学校
C
上位85%
0.8km
Osan 高校
A
上位29%
1.2km
Osan 中学校
B
上位67%
1.2km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Osan-dong 881-1 Geunrinsaenghwalsiseol Mit Eopmusiseol
    114m
  • B
    工事
    Osanyeok Hwanseungjuchajang
    295m
  • A
    都市開発
    Osansegyo 2 Jigu Taekjigaebal
    571m
  • B
    工事
    Cheonghak-dong 398-6 Officetel
    895m
  • A
    都市開発
    Osansegyo 3 Gonggongjutaekjigu
    942m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
95点
とても良い
生活
61点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Osan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Osanrekseu Ville 概要

Osanrekseu Ville · 京畿道 烏山市 Osan-dong · 112戸 · 竣工 2013.03。

Osanrekseu Ville · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、2階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Osanrekseu Ville 12韓国坪（専有28.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 9,200万ウォン、3〜5階 9,400万ウォン–9,600万ウォン、6〜8階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Osanrekseu Ville 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,880万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Seongho 小学校、Osan 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Osanrekseu Ville · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、2階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Osanrekseu Ville · 京畿道 烏山市 Osan-dong · 112戸 · 竣工 2013.03。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongho 小学校、Osan 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Osanrekseu Ville 12韓国坪（専有28.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 9,200万ウォン、3〜5階 9,400万ウォン–9,600万ウォン、6〜8階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Osanrekseu Ville 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,880万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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