Osan Daedong Dasup · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Osan Daedong Dasup

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Osan Daedong Dasup 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.88億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seongho 小学校
    京畿道の上位67%
    5分 / 0.2km
  • B
    Uncheon 中学校
    京畿道の上位59%
    0.9km
  • S
    Seongho 高校
    京畿道の上位10%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongho 小学校
B
上位67%
 5分 / 0.2km
Unam 中学校
C
上位85%
0.6km
Unam 高校
A
上位37%
0.8km
Uncheon 高校
A
上位30%
0.8km
Uncheon 中学校
B
上位59%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Osan-dong 881-1 Geunrinsaenghwalsiseol Mit Eopmusiseol
    740m
  • B
    工事
    Osanyeok Hwanseungjuchajang
    780m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
95点
とても良い
生活
55点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Osan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Osan Daedong Dasup 概要

Osan Daedong Dasup · 京畿道 烏山市 Osan-dong · 169戸 · 竣工 2006.04。

Osan Daedong Dasup · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 188,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、8階）；最低売出価格 187,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Osan Daedong Dasup 25韓国坪（専有58.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 1.76億ウォン–2.03億ウォン、6〜10階 1.87億ウォン–2.1億ウォン、11〜15階 1.89億ウォン–2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Osan Daedong Dasup 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 8,086万ウォン；チョンセ保証金推定 6,246万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。

近隣の学校：Seongho 小学校、Osan 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Osan Daedong Dasup · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 188,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、8階）；最低売出価格 187,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Osan Daedong Dasup · 京畿道 烏山市 Osan-dong · 169戸 · 竣工 2006.04。
広さ別の相場は？
12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 8,086万ウォン；チョンセ保証金推定 6,246万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongho 小学校、Osan 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Osan Daedong Dasup 25韓国坪（専有58.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 1.76億ウォン–2.03億ウォン、6〜10階 1.87億ウォン–2.1億ウォン、11〜15階 1.89億ウォン–2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Osan Daedong Dasup 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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