Unam Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Unam Hyundai 概要

Unam Hyundai · 京畿道 烏山市 Osan-dong · 530戸 · 竣工 2000.04。

Unam Hyundai · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 387,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、7階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unam Hyundai 37韓国坪（専有99.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.7億ウォン–3.95億ウォン、8〜14階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、15〜22階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Unam Hyundai 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。

近隣の学校：Unsan 小学校、Unam 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Unam Hyundai · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 387,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、7階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Unam Hyundai · 京畿道 烏山市 Osan-dong · 530戸 · 竣工 2000.04。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Unsan 小学校、Unam 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Unam Hyundai 37韓国坪（専有99.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.7億ウォン–3.95億ウォン、8〜14階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、15〜22階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Unam Hyundai 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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