Ihwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ihwa 概要

Ihwa · 京畿道 烏山市 Osan-dong · 38戸 · 竣工 1991.05。

Ihwa · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.25、5階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ihwa 26韓国坪（専有68.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.42億ウォン、2〜3階 1.46億ウォン–1.49億ウォン、4〜5階 1.46億ウォン–1.49億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ihwa 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,225万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,676万ウォン；チョンセ保証金推定 6,571万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,036万ウォン；チョンセ保証金推定 6,566万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,727万ウォン；チョンセ保証金推定 7,121万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,522万ウォン。

近隣の学校：Unam 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ihwa · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.25、5階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ihwa · 京畿道 烏山市 Osan-dong · 38戸 · 竣工 1991.05。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,676万ウォン；チョンセ保証金推定 6,571万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,036万ウォン；チョンセ保証金推定 6,566万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,727万ウォン；チョンセ保証金推定 7,121万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,522万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Unam 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ihwa 26韓国坪（専有68.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.42億ウォン、2〜3階 1.46億ウォン–1.49億ウォン、4〜5階 1.46億ウォン–1.49億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ihwa 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,225万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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