Cheongun Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheongun Mansion 概要

Cheongun Mansion · 大邱 中区 Daebong-dong · 669戸 · 竣工 1986.12。

Cheongun Mansion · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、3階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongun Mansion 39韓国坪（専有105.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.85億ウォン–4.05億ウォン、5〜8階 4.05億ウォン–4.2億ウォン、9〜13階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongun Mansion 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近隣の学校：大邱 Samdeok 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheongun Mansion · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、3階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheongun Mansion · 大邱 中区 Daebong-dong · 669戸 · 竣工 1986.12。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Samdeok 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheongun Mansion 39韓国坪（専有105.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.85億ウォン–4.05億ウォン、5〜8階 4.05億ウォン–4.2億ウォン、9〜13階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheongun Mansion 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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