Daebonghwaseong Park Deurim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daebonghwaseong Park Deurim · 大邱 中区 Daebong-dong · 263戸 · 竣工 2006.05。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：大邱 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Daebonghwaseong Park Deurim

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情報

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売買
チョンセ
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チョンセ比率

109m²

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3年

5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱小学校
大邱の上位25%
18分 / 0.9km
A
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
大邱の上位26%
0.7km
A
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
大邱の上位33%
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

医学部

6名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongbuk Girls’ 高校	B 上位53%	0.6km
大邱 Jeil 中学校	A 上位47%	0.6km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校	A 上位33%	0.7km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校	A 上位26%	0.7km
大邱小学校	S 上位25%	18分 / 0.9km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

5個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Baenamusaemgol
146m
B
再開発

大邱 Bongsan-dong
533m
B
再建築

Ajin Mansion
935m
C
リモデリング

Oseong Woobang
948m
A
再開発

Samdeokdong 3-ga
962m

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

76点

良い

生活

54点

注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Daebonghwaseong Park Deurim 概要

Daebonghwaseong Park Deurim · 大邱中区 Daebong-dong · 263戸 · 竣工 2006.05。

Daebonghwaseong Park Deurim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、9階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daebonghwaseong Park Deurim 33韓国坪（専有84.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.1億ウォン–3.45億ウォン、6〜10階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、11〜15階 3.4億ウォン–3.55億ウォンです。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daebonghwaseong Park Deurim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。

近隣の学校：大邱小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daebonghwaseong Park Deurim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、9階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daebonghwaseong Park Deurim · 大邱中区 Daebong-dong · 263戸 · 竣工 2006.05。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daebonghwaseong Park Deurim 33韓国坪（専有84.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.1億ウォン–3.45億ウォン、6〜10階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、11〜15階 3.4億ウォン–3.55億ウォンです。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daebonghwaseong Park Deurim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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