The Sharp Ribitereu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

The Sharp Ribitereu 2 概要

The Sharp Ribitereu 2 · 大邱 中区 Daebong-dong · 613戸 · 竣工 2022.03。

The Sharp Ribitereu 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 678,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、26階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Ribitereu 2 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 6.4億ウォン–6.7億ウォン、10〜19階 6.7億ウォン–6.85億ウォン、20〜28階 6.95億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Ribitereu 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。

近隣の学校：大邱 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

The Sharp Ribitereu 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 678,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、26階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

The Sharp Ribitereu 2 · 大邱 中区 Daebong-dong · 613戸 · 竣工 2022.03。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

The Sharp Ribitereu 2 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 6.4億ウォン–6.7億ウォン、10〜19階 6.7億ウォン–6.85億ウォン、20〜28階 6.95億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

The Sharp Ribitereu 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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